大家好，我的合伙人是一名全科医生，我们正在寻求购买我们的第一个 IP（联排别墅）预算约为 50 万美元我们目前有足够的 10% 定金 + 5% 的费用、印花税等因此寻找 90% 的 LVR 我们了解一些贷方放弃对医生的 LMI 在与澳大利亚医学协会 (AMA) 交谈后，他们将我们推荐给与 AMA 有联系的 CBA https:amacomausacommonwealth-bank 在这种情况下，因为它提到了“这个包是不能通过 CBA 分行网络获得”；直接联系他们而不是通过抵押贷款经纪人会更好吗？我直接联系他们或通过抵押贷款经纪人另外，如果我能得到任何关于我在接受这样一个包裹时应该注意什么的建议（90% LVR 没有 LMI）谢谢！
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嗨 Bentley，正如你所提到的，有许多银行已经进入了无 LMI 医疗领域这些可以由经纪人和银行家编写，同样影响 ANZ 的豁免最近才通过去年年底如果你去直接到分支机构，一定要避免大多数分支机构所做的标准 x-coll 做法
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感谢 CJ x-coll 是什么
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NAB Health 是另一种选择 Medfin 是 NAB 的子公司，也许在某些情况下更好 Investec 也以迂回的方式做到这一点，并且是双t 在某些方面更具限制性
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x-coll 是交叉抵押的简写 它是将所有证券捆绑在一起以使贷方受益的做法 这可能会给借款人带来问题和缺乏灵活性，尤其是在出售股权访问估值的情况下 同样的结果可以在没有 x-coll 的情况下实现，但显然银行家通常会为贷方的利益而工作 还有很多经纪人也采用这种方式
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我从主要的其他线程中读到LMI（除了支付的死钱）的缺点是以后再融资困难在这种情况下，即使我没有任何LMI，如果我再融资并将贷方转换为来
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谢谢你！
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如果你没有支付LMI，那么搬家也没问题 至于贷方，是的，四大都在某种程度上做到了
评论< BR>在非 lmi medico 领域中贷款人的选择在很大程度上取决于您的未来投资和资源目标就像在投资生涯的错误时间使用错误的贷方可能会损害获得完整贷方选项的机会寻求具体的结构建议，不要只看当前的交易，特别是如果这是一笔大笔购买 Ta Rolf
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如果你继续前进时使用另一个没有 LMI 贷款人，则不会
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有大量 LMI 放弃“医疗”专业人士的贷款人 - 兽医和药剂师也算在内原则适用于正常借款，因此最好使用经纪人而不是直接与贷方联系
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护士在这一类吗，像临床护士这样的更高分类
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不，他们不是
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我不知道护士有什么，但验光师可以包括在“医疗”类别中
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通过一些豁免计划，Vets 也有资格 ta rolf
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是的，当您稍后再融资时，如果您借用超过 80% 的房产价值，您将需要y LMI，即使第一次被豁免注意，大多数医疗豁免仅适用于首次购买，而不是再融资等
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感谢您的提醒
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嗨宾利，虽然在某种程度上，专业人士可能会放弃 LMI，关键是找到可以放弃 LMI 同时在借款超过 500,000 美元时提供极具竞争力的利率折扣的贷方 有些银行比其他银行做得更好 谢谢
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