澳洲没有租房纪录的房客会考虑吗?

在澳大利亚地产投资





出租房开放中,中介说有5份申请,大部分不是单亲加宠物就是没工作;
其中比较好的一份申请是4口人家庭,无宠物,男人工作四年,四万多存款,原先工作了四年半,年薪6万9,下周有份年薪8万的新工作,女人在家带孩子。
之前是和父母居住,现在搬出来,没有租房纪录。
请给意见,值得接受吗?


评论
要谨慎。现在无赖访客太多,各国都有。

评论
呵呵,比较好的这份,听起来最不靠谱。



评论
没觉得哪里好或者不好。都一样是赌运气。无非是概率高低。没记录只能说百分之50对50。另外,下周有份工作是什么意思?是说失业了?

评论
一家4口8w收入?如何活?

单身都不够。

评论
为啥单亲家庭不能租呢?

评论
我家来澳十多年没有租房记录,但是顺利租到房子了。
提供了银行流水。

评论

那些很冒险的梦 房东还是不要陪着去疯了 现在找个租客真的要谨慎 不要问 问就是泪

评论
提供了银行流水。

评论

我好奇,提供银行流水和工资,中介会给房东看吗?还是只可以中介看?

评论
我觉得还可以了,8万家庭2孩,福利一年也有不少了。
你指望租房的人收入很高不太现实


评论

不会,我们自住房出租了,租客提供了流水,中介只是笼统地和我讲,情况很好。

评论
带宠物咋了 住进来了以后再养宠物房东也没法say no啊

评论

去年发$750的时候,我记得新闻报道是有600多万人可以领的。
FTB标准是家庭10万以下。
没见到有人活不下去的。
有钱人穷人各有各的活法。

评论
我的房租给了一家没有收入的,但centlink的收入可观!
准时交房租,从来就不拖欠!
选房客这个就像抓阄!

评论

很多人很愛吹足跡平均
但是那都是非常少數的

评论
个人看法,都不完美的情况下选收入稳定的

评论
8万四个人……

评论
收入再高点就自己贷款买房了,还租房干啥

评论

同意,看工作的地方和薪资水平。如果是做政府工的肯定优先,最好还是找双职工,哪怕两人加起来的薪水都不算很高

评论

我就是好奇,为什么中介看可以,房东却不能看。我也有房出租,一个样,什么都没给看

评论
疫情的时候不好租,两家一家也是刚搬出来没有租房记录,是一群医学生,一个是单亲带俩孩子part time +吃福利。。最后无奈选了后面的。现在倒是so far so good

评论

医学生不香吗 天天都不在家

评论

哎 一是年轻人怕太吵邻居投诉,再就是学生流动性太强了他们又是合租

评论


中介说:
原先工作了四年半,年薪6万9。
下周新工作开始,年薪8万。

评论
挺好的,我也碰到过这样的,完全没有租房经历,然后收入不高,带了4个小孩。但是每家有每家的活法,不能因为别人收入不高就歧视别人。而且我觉得这家应该是你目前5份里面最靠谱的。

后来我接受了那份申请(同时拒掉其他几份没有小孩的申请),然后这家人在我房子里一直住到现在,帮我把房子打理的很好,而且一直准时交租,我每年稍微小涨一点租金,他们也都接受。

我觉得还是挺看运气的,我也碰到过租房记录良好把房子搞的一塌糊涂的(当然那个主要是中介的锅)。

评论

冤枉呀,我没歧视收入低呀!是另有其人。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...