请教卖投资房前，做哪些花费，可以增加cost base从而降低CGT。希望有经验的网友分享一下。谢谢！
我查到的一些不知道对不对？前提都要有invoice。例如：屋顶翻新喷漆，砍树，装修浴室，整房老灯换led灯，地毯换木地板。换门，换所有的门锁。
不知道屋内屋外油漆算不算？
之前帖子里好像没有讨论过。之后卖房的同学也能用上。
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屋内屋外油漆算。算CGT的cost base没有repair Vs improvement的考虑。只要是房子的支出都算。
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伤筋动骨的大装修
扔30万进去建二层
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税局明确规定日常维护费用不属于cost base, 楼主的举例很多都是日常维护费用, 有些人报税真得胆很肥。
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那直接claim到rental schedule不是更好 不用1/2
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如果楼主是想退租空关后做个整修再卖，这部分整修的钱我觉得可以算进cost base
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谢谢。低收入没有个人退税。所以每年没有退税claim
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是退租后的空期
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你还是问会计师吧，我也是猜测
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Repairs和Maintainance是不能进入cost base的，无论你之前有没有退税申报。
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投资房的这些费用都可以做Cost base，或者Rental Property的Expense。但是，如果销售价格没有相应增加，花这钱不值得吧？
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