大江你自己咋不买，这节骨眼怂恿别人投资太心黑了，这可是一辈子的事。
干这行这么多年了，现在是啥周期假装不知？以前听你话的感激你没错，现在风险这么大你还不收手，不怕晚节不保？不就是几个佣金嘛。歇两年有啥了不起。
过不了两周一大堆楼花等着违约呢，你捡漏去吧。
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折旧被
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涨又怎样，我说的是风险。这时候还怂恿别人干这个，你朋友都是些什么样的人啊
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看着心动
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第一次知道merrylands叫马里兰。好可爱。。。楼花有风险，入市需谨慎
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我刚入了个黑镇的公寓，也是正现金流，坐等71以后首置者推高房价
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当然，03年建的，买的就是正现金流再加折旧
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中介呀！说你什么好呢！
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个人感觉还是比你出息大，投资房至少比你多且都在Chatswood
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还没算上中介管理费，出租保险。现在悉尼找现金流的房子不容易哈
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我觉得大江东去这回说的这个例子没错啊，40来万的房子能租400多块蛮抗跌的，所谓的风险最多不过就是不涨呗，而且持有成本那么低。
再说人家说的是二手房，只是提供一个sold的案例，分析一个例子，又不是推销高价楼花楼盘，你直接上来怼人，说人家中介太不厚道了吧？
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大江只是给大家提供一个思路，这也是为什么我喜欢论坛的地方，可以吸收更多的信息。不知道那些酸的人是什么意思？这么一大笔钱，你自己没有能力拿出来肯定不会听取，拿得出来也肯定不会像买杯咖啡一样简单，而且谁都知道房价的趋势一直是往上走的，你要是像是赌博一样立马拿到收益，不如去Star好了，何必又买房呢。
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觉得还是低价房回报高，既有capital翻番,又有正现金流
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中介管理费你算上1000AUD一年，出租保险一年你算上360AUD，再看看这房子是不是正现金流
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03年的还有折旧，还这么多？能科普下吗？
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噢，那真得好好研究一下。还有人说，折旧在卖房后都要加回去的，有这回事吗？
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有必要人身攻击楼主吗？自己不愿意买就算了呗
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