有一套房子70万刀买来时候比较旧了，出租了一年，想搬回去作为自住房住，打算花50万刀装修。成本就是120万。
假设自住了一年后卖掉卖了130万，那CG怎么算，130万刀的成交价减去买入时的价格吗？这样房东装修钱就扔了。
有没有机构可以在投资房转自住的时候做个property evaluation report的，来确定当时房子的价值作为今后卖房CG指南？
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没毛病 认定为自住房你就不用交税。但五年内好像只可以操作一次 频繁操作税局会让你交税的
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我觉得你好像没明白我意思
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我觉转自住时候做个评估应该更合理
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找人做个估价在你装修前，然后之后涉及到CG部分的可以参考这份。或者1st element 2nd element这么算，但是结果应该没有区别。找个会计吧。总之也不能说装修白搭了，毕竟自己住的舒服是第一，然后市场价抬上去了是第二。你需要考虑的是这次装修是否能给你带来可观的收益，而不是交多少税，毕竟装修几乎跟你投资方期间的CG没有什么关系。
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投资转自住不能用估价的
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70万的房子花50万装修，估计很难有人接盘
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不是接不接盘的问题，而是怎么缴税，这只是个假设
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