澳洲墨尔本市的公寓,管理费一周多少钱?

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比如2卧室1厅,公寓。body corporate fee和市政府费用各是多少钱?

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这个要问问中介或开发商,根据硬件配套设施会有所不同。比方说有泳池健身房的新楼盘,一年物业管理费大概七八千,康嫂费另计。

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还有水费。。。

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得看具体情况吧,有配套设施比如泳池、健身房的比较贵,像楼上说的七八千。没有这些的不在city的低密度公寓有两千多一年,council rate一千多一年,具体看哪个council

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三年新的一房的一个月,物业,水费,council费一共大约$400。

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在市里吗?

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这样的公寓 一年租金能达到多少     扣掉expense 最后到手里的能是多少呢

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市里,六十多层的,泳池、Spa、健身房是一整层的。目前租金是430/周 我的租客两年了 我收的比较低,正常在$450左右。Expense就我说的那些外加中介费(5.5%),利息看你贷款多少了,自己都可以算出来的。

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房子多少钱买的?

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13113刀  这年租金回报太低了  

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你计算机有问题吗?一年52个星期,怎么算的?

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我算了个大概  不过这个回报确实有点低   

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1500/3个月

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管理费有些贵有些便宜~这个要看的~

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60多层的公寓 现在一年多少物业费呢

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south melbounre和southbank
一般是1100-1700 一个季度
有健身房网球场游泳池这些设施就会偏高
council fee是1000多 一年



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现在投资房子,确实不赚钱。不需要修,收支平衡就不错,一单需要修,必亏钱

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各位council費都好高啊。。哪些council這麼黑啊

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COUNCIL FEE和WATER RATE有必要考虑进去吗?这两项HOUSE也要,公寓也要,就不用比较了吧?看看BODY CORP就行了吧?

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就是好奇哪些council收這麼貴而已。和哪種物業無關

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现在是3000/年。租金440/周

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四五二十,怎么也有2万多啊?

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投资房产是长线,随着时间的推移赚租金。买了就赚,那实在是运气太好了。

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那也得看地区,5年涨不起来租金的,没意义了

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嗯 谢谢 一直纠结要不要在city买个公寓住住,以后再换house,公寓出租出去,但是听说city高层设施配置好点的物业管理费一年都六七千,脸楼什么的好像物业费都5千多,不知道真假,就怕公寓买的起物业费太高

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有没有泳池 配套 公共区域面积大小 都影响管理费 同样地段 不同楼盘 差距很大

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物业费也还好 主要是真的不升值 也不好卖

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如果租金能cover掉房贷的话,有一个city公寓在手上也挺好 如果不能的话就没意思了 哈哈

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高档配套公寓两房物业费感觉2500到5,6千一年?郊区没有配套的矮层公寓1000的都有。
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