和朋友在讨论这个情景~
如果opal tower的租客(正规租赁合同)跑了，又不可能有新租客搬进去。空置期的损失，是找自己的landlord insurance claim loss of rent, 还是找开发商/建筑商追讨？
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没有lease保险不陪的。找开发商，那些中介不是包租多少年的嘛
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有租赁合同的
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租客把房东告上tribunal,房东几乎没有胜算。
房子出事，是房东和开发商的问题。
房子不适合住人，是房东和租客的关系。房东需要无条件保证房子适合居住，如果房子不适合居住了，租客完全有道理少交租，不交租或者立刻搬走。
至于里面的冲突如何处理，就是银行，政府，房东和开发商的问题了。
ps，这里面损失最大的就是房东了，不管是自住还是投资或者炒房，房东都值得同情，真心倒霉到家了。
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剑哥，
房东保险能否cover一些租金损失？
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估计悬，保险基本原则是保非人为偶发事故，opal这个属于人为，个人感觉应该不保。
当然大保险公司为了reputation也许会特事特办，claim才知道啊。
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Can't type Mandarin from work computer, it's not gonna be a PL claim, it will most likely be a class action on professional indemnity insurance
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这个楼的投资客要倒霉
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indemnity insurance能都弥补loss of rent ?
开发商建筑商顶多是修楼吧？他们会管租金？
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翘首以待保险公司这次的处理方式
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