据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示，2018年，澳房市表现最差地区来自墨尔本内东部，该地区包括基尤（Kew）和霍桑（Hawthorn）城区在内，中位房价猛跌13.4%。
悉尼北部的莱德（Ryde）中位房价则在去年下滑13.3%。
在澳房市表现最糟糕的10个地区中，有8个来自悉尼。
其中，在截至12月31日为止的一年中，悉尼内西南部地区、南部的萨瑟兰郡（Sutherland Shire）、西北部的宝琴山（Baulkham Hills）和霍克斯伯里（Hawkesbury）、西部的巴拉玛打（Parramatta）等地区房价均出现那两位数降幅。墨尔本内南部地区是同期另一处房价降幅超过10%的地区。
据悉，房市疲软情况并非只存在于悉尼和墨尔本。CoreLogic周三公布的数据显示，全澳房市情况的达到2008年以来最糟糕水平。
其中悉尼房价自2017年7月以来下滑了11.1%。比1989年至1991年间9.6%的降幅更大。仅2018年，该市中位房价便降至918,130澳元，降幅为10%。墨尔本中位房价则降至751,246澳元，降幅为9.1%。
CoreLogic方面预计，两大市的房价自2017年鼎盛期之后将至少下降15%。
此外，去年，澳整体房价下滑4.8%，最后一季度降幅为2.3%，是10年来季度降幅最大的一次。
州府城市中，霍巴特逆势发展，2018年房价攀升8.3%。阿德莱德房价、布里斯班、堪培拉的中位房价也分别上涨1.3%、0.4%和3.6%。
珀斯房市发展仍较艰难，去年中位房价下滑4.3%。
达尔文独立屋中位价上升3.7%，但公寓方面却猛跌10.4%。
澳偏远地区中，表现最好的是塔州东北部的朗塞斯顿（Launceston），房价增长11.4%.墨尔本的拉伯筹（La Trobe）和吉普斯兰（Gippsland）地区则增长8.7%。
昆州内陆最为糟糕，房价下滑14.1%。西澳南部小麦产地的乡村区域房价则下滑11%，其中珀斯以南的班伯里（Bunbury）跌8.8%。
2018年澳房价下滑最明显地区（数据为房价年降幅）
墨尔本内东部：降13.4%
悉尼北部莱德（Ryde）：降 13.3%
悉尼内西南部：降10.9%
悉尼南部萨瑟兰郡（Sutherland）：降10.9%
悉尼西北部霍克斯伯里（Hawkesbury）和宝琴山（Baulkham Hills）：降10.8%
悉尼西部巴拉玛打（Parramatta）：降10.7%
墨尔本内南部：降10.5%
悉尼西南部：降9.3%
悉尼西部霹雳镇（Blacktown）：降9.1%
悉尼内西部：降8.8%
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继续看跌
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Financial Review 1/1/2019:
2019全年悉尼的房价？只有一个字：跌
https://www.afr.com/real-estate/ ... lls-20181220-h19c8a
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跌跌更健康
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哪个区涨了也不会大事宣扬的，那样就没眼色了
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2018年澳房价下滑最明显地区（数据为房价年降幅）
墨尔本内东部：降13.4%
悉尼北部莱德（Ryde）：降 13.3%
悉尼内西南部：降10.9%
悉尼南部萨瑟兰郡（Sutherland）：降10.9%
悉尼西北部霍克斯伯里（Hawkesbury）和宝琴山（Baulkham Hills）：降10.8%
悉尼西部巴拉玛打（Parramatta）：降10.7%
墨尔本内南部：降10.5%
悉尼西南部：降9.3%
悉尼西部霹雳镇（Blacktown）：降9.1%
悉尼内西部：降8.8%
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2019 悉尼继续降
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其实赖德降13%是fake news, hunter hills一个suburb把整个片区都拉低了。ryde其他区域都是和大盘差不多的跌幅。
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跌跌不休
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你在说啥？hunters hill 就是一个council 关ryde 什么事情？
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hunter hills和ryde相距还挺远的吧？
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hunter hills不是号称豪宅区？
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他这个ryde是ryde地区，比ryde lga还要大一些。我本来也一直以为ryde暴跌。但有一天在abc网站上看到个interactive chart，选了ryde后会显示其中包含的suburb，hunters hill就在其中。ryde的其他suburbs都是正常跌幅。BTW,这些数据，图基本都是core logic出的。
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ryde太大，东南西北各不同，大相径庭
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Ryde地区怎么会包含Hunter Hills？Ryde是City of Ryde其中一部分，City of Ryde足够大。
其中包括：
Chatswood West (shared with City of Willoughby)
Denistone
Denistone East
Denistone West
East Ryde
Eastwood (shared with City of Parramatta Council)
Gladesville (shared with Municipality of Hunter's Hill)
Macquarie Centre
Macquarie Park
Macquarie University campus
Marsfield
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霹雳镇....
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我没有说city of ryde。corelogic也没有说city of ryde。他们网站上就是这么分的，把hunters hills分到了ryde里，而且就是这么统计的。我也不同意这么分，但人家要这么分，我也没办法。
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没任何来源信息可以把Ryde这一概念扩大到City of Ryde以外，因为这是最大可以称之为Ryde的区域
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