看到了一个新的公寓，被告知之前买家无法settle（原因不知道是贷款批不下来还是valuation过低），在Green Square。想要砍到我心中的价位。然后中介要我先交个EOI，签个back dated到今年7月前的购买合同，说是因为开发商有些GST的issue。说签好后，可以帮我向开发商讲价，说这个customer是购买意向很强烈的。一听觉得很蹊跷。我不是很明白这其中有什么故事？为什么合同要backdate？GST的法律没有发生什么改动呀？难道开发商想冲上个财年的收入？有谁有遇到过类似的事情，帮我开开脑洞。
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因为开发商不想让你代扣代缴GST给ATO
From 1 July 2018, purchasers of new residential premises or potential residential land are required to withhold an amount of the contract price and pay this directly to us as part of the settlement process. The amount of GST will not change.
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谢谢回复 除此之外 还有签backdated contract是不是有risk？
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因为要按合同日期算，本身操作没啥风险，风险就是买楼花的风险，你自己拿主意
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告诉他：滚蛋。
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开发商准备申请破产中。。。
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自行 google Phoenix LAW GST NSW. 还有 Green square 附近 严重过度开发。 valuation 80% 估不满 50% 会差 10%以上。
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你指通过破产来抵赖应付的销售楼盘的GST？
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专用词phoenixing
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懂啦 多谢
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这样看起来公寓故事多啊
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主要是为了GST的issue，所以对于你来说gst对你没有风险，关键是能否砍到合适的价位，Green square炒的太高，站在高处下不来，现在的环境就是，买方卖方谁冲动谁输。
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