澳洲投资房哪些费用部分可以用来抵税,回帖加分

在澳大利亚地产投资




投资小白鹅,如果投资50万买来一个小house,租金每周400,怎么退税?哪些费用可以用来退税?

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找会计退税。
跟投资房有关的cost基本上都可以抵

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https://www.ato.gov.au/General/Property/Residential-rental-properties/Expenses-deductible-immediately---management,-maintenance,-interest/

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Up

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50W耗子,还能租400,哪里

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newcastle

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ATO网站里清清楚楚都有。

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果然regional NSW的rental yield要比Sydney好得多。

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网站上的信息很靠谱呢

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装修 租客修东西 你家修东西 各种税费
加分吧

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加不了了

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直接打电话问ATO

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装修退不了了。前几天刚报的税。修东西可以。

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这些几年也退不了了。我的会计说的。去年她主动给我加的这些。
装修也是,去年可以,今年就不行了。除非原有东西坏了修理。

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自住房装修前院的装空调 修地板的 统统都给我报了 会计不同?

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修是可以的。装地板不可以。我有异议,会计就给我拿出了最新条款看。

会计说比如粉刷屋顶是不可以的,但屋顶漏了修屋顶是可以。

装空调不清楚。

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renovation那些好像是在卖房的的时候可以扣除

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装修应该可以折旧的~

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https://www.ato.gov.au/General/P ... xpenses-deductions/

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借贴问一下,维修之类的抵税的话是不是得保留维修的收据啊,也就是不能找给现金的TRADIE干活,得支付GST,让对方开收据的那种才行

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建议可以换会计了

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收据很重要,万一ato查也不怕 碰到过 提供所有收据,也就行了,可以打擦边球但不要虚报

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我也覺得這個會計有問題

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前几年都可以的,我前几年都做了。同一个会计。说是今年起新政策不行了。

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对我的会计也是说从今年开始这些都不行了。

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顺便问下投资房还的贷款里有还本金,这个要算收入吗?还是还本金都不需要在报税里显示?

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本金不算收入

利息算支出
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