澳洲老人移民过来后可以贷款买房吗?

在澳大利亚地产投资




发个帖子问问大家,父母移民过来了,在细腻,买80万房子,自己出40万可以贷款吗?68和70岁

退休金加起来2万人民币一个月,国内一线有唯一一个房子,不舍得卖。

谢谢回复

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不知道

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贷款需要有还款能力。如果你与他们一起贷款,即你来还贷款,可能可以试试。

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不行啊,没有澳洲收入,我有自住房,想再买个房子,嘟不行,主要这里没收收入,好郁闷,国内嘟是住进收入,再多也没用

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我们小家的贷款也是满满的,几年前储备了公寓给他们,但是里现在的家横跨悉尼不方便,如果卖了这公寓,也贷不到款了,难到只能在我们小家附近租房了?

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看来有这个想法的中国老人不少

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澳洲现在不认可国内收入

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60岁以上,贷款很困难,就算有工作。你可以试试老年公寓,

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不单是不认可国内收入,就算本地人这个年纪也贷不到。银行不会贷款30年了,如果只贷5年10年对收入要求可以自己算。

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如果按投资房买的,租金收入能贷一点

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朋友,长得年轻漂亮路遇一贷款哥,一通介绍拉进办公室,谈好条件,拿出身份证,六十?六十岁不贷,不做!

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不用想了,不能贷的,退休金不算收入。

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可以把一线的抵押出去,贷个50%的,就是抵押贷款的手续费很高。

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国内一线,澳洲能抵押?

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国内能,澳洲不能。

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你买,算你的投资房,还能负扣税

settle的时候父母的钱出一张bank cheque即可

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我本人已经满贷了,刚刚在大街上和一个卖楼花的销售聊了聊,他说我可以先攒一个ABN , 过两年就可以做神奇的贷款,然后就可以帮父母贷款买房

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试试senior housing,都在比较方便的地方价格也便宜

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老年公寓倒也是个思路

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或者买一个一房的老公寓?
就是不容易找

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什么是神奇的贷款啊

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三年前可以,现在不行

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退休金加起来两万啊,好高的啊!

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是aged care的那种community吗?

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看来ABN 贷款走不通啊

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现在什么都走不通,能走的都是歪路

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是自己照顾自己的,但附近也有很多老人公寓,之前看到一个Beecroft靠近火车站的底层公寓两房只要四十多万,但只能以老人的名义买,一定要老人住里面,好像还不能租出去,限制比较多

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得交税吧

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这种估计增值也很慢

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没法增值,好像以后卖出去也只能以老年公寓的名义便宜卖给老人,具体条款不太了解,要去查
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