如题，最近应该有一批在carlingford的公寓会成交，那里是华人区，但有很好的学校，是典型的学区房，但缺点是交通不便。carlingford站是火车线的末端，需要转车才能到city。但我觉得那里是个价值洼地，大家怎么看？我觉得那里有很多新开发的公寓房，也有点像epping那样供过于求了。
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供过于求是肯定的，大多数项目都在学区外，要看清楚，不幸的是学区里面全靠着高压线。
最主要的是价格好像也不洼吧，租金回报率很差
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一个问题，carlingford的公寓有可能比Epping更贵吗?如果可能，就是价值洼地，不能，就是市场价。
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Carlingford所谓的学区只有小学，中学还要去Epping.还要折腾。所谓的carlingford high大部分学区在Epping,不懂的人请自己google,不想争论了。
声明一下，本人极懒，现在住大学旁边，小朋友目前上小学，到他们大学毕业我都不用搬家了。所以无论Epping还是carlingford是涨是跌，和我没有一毛钱关系。
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同意楼上的，几个好的公立中学都在Epping,包括Carlingford high
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借贴问一下以后epping的公寓和前景如何
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Epping年初成交的公寓银行估价少7％
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是否供过于求你看空置率和区域房屋供给量数据就可以，跟这儿能问明白么，这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价都不涨，还需要再考虑么？这个区最大的限制在于华人和鬼佬土著的意识里都不算太好的区，就好比campsie距离CBD那么近房价不也是一样起不来？所以观念很重要
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火车线要改成去paramatta，以后去city基本用不到了
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这条线十几年前就说要连Epping到parramatta，到现在还没动呢
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附近的dundas，north rocks， oatlands 怎么样呢
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这条线不会连EPPING了
马上要拆掉建轻轨，通Parramatta.说是今年动工。
以后没火车了。
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反正也没指望它能通
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这边感觉自己住还可以，交通肯定是不如Epping，不过坐BUS去Epping或者Parramatta转火车去CITY大概需要一个小时， 能不能接受看个人了。
投资好像一直不太合算，涨幅不如Epping
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我发现你这Carlingford每贴必跟，每次还要把学区拿出来说事的毛病始于和网友争论之后。Carlingford 学区公认的。再说Carlingford high的学区大小Carlingford占多少网上一目了然。你在这里唧唧歪歪无非就是心里不爽，不过妄想借着论坛的影响来打压房价的想法还真是有点幼稚。一个大老爷们网上争论几句这么点小事耿耿于怀至此，好吗？有哪工夫咱多挣点钱直接买大house不行吗？我都替你累的慌！
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Carlingford除了学区好，其他基本都不好。
总结完毕。
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好好享受。还有华人同盟坑爹的质量以后够他受的
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“这种区连悉尼房价五年暴涨期间房价都不涨，还需要再考虑么？”
一语中的
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不喜欢山区的飘过
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投资的话无所谓了
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我记得两年前论坛上还有人信誓旦旦说开发商和电力公司说好了 房子前面的高压线能移掉呢
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买的时候不知道吗
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华人同盟楼上里的高压线铁塔等已经移除啊，没有其他高压线了
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开发商都跑了，还有人接盘，真的猛士!
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这个区供给过剩，除了保利的盘，其他全完，自住没问题，投资就不必了。你可以到网上看看空置率和房屋供给情况，这个区发展的源头本质上就是政府要增大密度，吸引人口，解决住房问题，但当时海外买家大量涌入，很多开发商肯定是瞄着海外买家的需求建房的，那么当政府缩紧海外买家后这个区就一定会供过于求
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可能还是含着血的
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臭名昭著的PIA
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