如果从自助房的帐户取钱作为投资房的首付，这部分资金的利息可以抵税吗？ 怎么来证明资金来源？
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不可以
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如果非常较真的说，不可以，正当的做法是把钱还进你自住房的账户，然后以投资为目的单独把这笔钱cash out出来 单独分成一个loan acct来操作。 或者把新投资房做到同一个银行 捆绑起来用自住房的equity部分直接把投资房做到105%的贷款
当然实际操作时候 更多人是直接把自住房的loan acct split成两个部分 一部分直接对应投资方首付
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Containminated offset是不行的
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什么帐户拿可以扣？
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快要付款了，真心求教：
我在 A 银行有Home Loan， 3个账户，一个固定2年30万，利率3.89％，一个浮动40万，利率3.99％，一个offset账户，其中topup出来有20万。现在买了一个投资房，65万，在B银行贷款80％，共51万。
现在我要付首付20％130000和印花税大约25000，共155000，需要从A银行的offset支出。
问题：
1. 这155000产生的利息能负扣税吗？ 如何操作？
2. 如果能，利息怎么计算？ 是155000 × 3.99％ 吗 (年息)？
3. 这155000的利息是不是每年都可以抵扣？ 因为每年都产生利息，对吗？
谢谢！
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你这问题不去找个职业会计在论坛上问贷款中介是怎么想的
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同问
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只有真实借来的，实际付出了利息的钱，才能把这部分利息拿来抵税
你自己腰包的钱是不行的
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谢谢你的建议。
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topup出来的，算借来的吧。我自己没那么多钱
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非常感谢！
你是说先把offset账户的钱还回155000到贷款账户，再从贷款账户取出来吗？ 可是还回去了，还能拿出来吗？
不懂，真心请教！
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明白了。感激不尽！
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