准备在墨尔本东区买一套投资房
现在搞不懂的是，
应该在容易租房的区域 买个小地的 townhouse （ 比如大学附近）
还是 应该在远东买个大地，等增值。
从投资角度来说，哪个会更好？
麻烦大神赐教。
谢谢了。
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小地town house, 现金流充裕，风险小
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小地town house, 现金流充裕，风险小 同时增值也少
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第一套投资房，小地townhouse，赶紧回流租金。
第二套，远东大地，赌运气
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远东大地
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先要保证现金流收入
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townhouse一般都在成熟社区， 出租容易操作。 没有现金流的问题。 缺点是土地少， 增值潜力不大。
远区大地，就涉及地产项目的首要问题，选址。 需要有投资的眼光，对行业熟悉程度。 不然就是赌大小。赌对了赢得了时间和收益。 如果输了， 达到预期收益时间长，中间现金流问题。 房价一般都是从内城区开始涨， 慢慢向外城区辐射。 涨幅和时间都决定了外城区的增值。 或者就是该区房屋的供求， 供小于求也会使房屋增值。
考虑到这些因素看看你的条件
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楼主不提供工作收入情况，年龄阶段等等就是耍流氓
投资相对于家庭是个综合考虑的事情，信息不够无法判断啊
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看个人需求啦，注重现金流当然TOWNHOUSE,长远投资考虑远东
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谢谢
对这些东西确实不太懂
感觉还是应该先选择简单容易点的
看来townhouse 比较合适我。
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家庭收入还可以，现金流应该不是什么问题
年龄35左右
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那买house
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为什么
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House 有Capital gain。
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现金流不是问题：th优点就是现金流，你不缺，所以house
35:年龄小，可以赌几次增值，选house
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