澳洲找到一个自己租房的网站,据说自动上传到doma

在澳大利亚地产投资




https://www.forsalebyowner.com.au/red/

请问有谁用过他们的服务,效果真的像他们说的这样好嘛?
我对澳洲的房代理真是无语了,光动嘴不干事。

评论

租房和卖房还不一样吧? 租房子定好价格,来看房,然后租客出offer,房主选一个最可靠的。

评论
你出租房子只是要上传房源去网上么?那自己都可以。。。貌似要给钱

评论

domain和realestate不和private打交道的,只有代理才有资格在这些网站登信息。


评论

哈哈 那我就不知道咯 你可以试试直接联系中介只打广告

评论

对了,他们收费99刀,直到房子租出去。信息都是自己放上去的,租房子的或买房子的基本都去这两个网站找房子吧。

评论

只打广告好像700起步。

评论
http://fisbo.com.au
这个地方更便宜,看来有好多服务给想自己管理房屋的房主啊。

评论
很好

评论
关注

评论
马克。

评论
马克

评论
许多人喜欢自己出租,虽然省了管理费,但是房子却租不出价格,自己还要费心,比较亏。

评论
虽然省了租赁费,管理费,但是房子却租不出价格,缺乏专业的管理,自己还要费时费心,除了事情自己也没有足够的知识来应对。


评论
There are two types of peope in this world: doers and thinkers. Doers save money, thinkers make money.

评论
how about http://www.cubbi.com.au
I used to this site to rent out my house

评论
https://www.buymyplace.com.au
也是自己租房子的网站。看来自己租是可行的,只要离得不远就好。

评论


评论
华人一般租房现在看哪个网站?不是整租的话。

评论

今日悉尼 滴答

评论

大致看了下楼上说的几个网站。
cubbi 不只是负责list, 还有管理,和其它的好像不是一类的。它可以查national tenant database,其它的网站好像不能。
buymyplace是99刀直到租出去。
fisbo79刀直到租出去,或是49刀list30天。
forsalebyowner也是99刀直到租出去,但这价格说是2day special, 现在还有一天。不知平时价格多少。
要是只需要list的话,应该是就挑个最便宜的就可以了吧?那就是fisbo了。
楼主最后用了哪家,麻烦回来更新一下。谢谢

评论
同关注

评论

把房子租出去不是一个难事
property management看着好像挺简单,但涉及的方面也很广,特别是澳洲法律还是把租客看作弱势,很多条款比较倾向保护弱势,出了问题房东/中介走错一步,可能就损失不少钱
如果出问题,好的中介会帮你省很多麻烦,但也像任何其他服务一样,不专业没经验的也会让你损失不少

其实查tenant database我觉得意义不是非常大,NSW的法律对要把租客加进这种database的规定非常严格,要满足这要求那要求,不是简单欠几个钱或者提几个不合理的要求,中介/房东就能把租客加进这种数据里面,有些加不了,有些懒得加。结果就是在这个数据库里的人基本100%是烂租客,但名字不在这个数据库里的人也不代表一定安全

评论

回复你加分的评论
我是做property management的
最近新的listing里面有好几个都是原来房东自己在出租后来出问题了搞不定找过来的
有的是自己管了好多年才出问题,有的是第一年就出问题,还都是在华人区或者华人不少的区

虽然他们的问题如果有中介也不能保证完全不发生这种事,但负责的中介能及早帮房东止损,不至于到最后折腾来折腾去,多损失一笔钱,人还被租客气得半死

评论

说具体点案例呗,什么叫尽早止损。房东如果跟的紧,也能尽早止损吧。

评论


评论


具体案例我不好讲

房东如果有经验懂法律,跟得紧当然可以尽早止损,但这样的房东本身就是一个有经验负责的中介一个样,自然不用找中介来管理
还有房东耳根软,被租客牵着鼻子走,浪费好几周的时间

评论

案例又不是透露客人隐私,有什么不好讲的,这样反而让人怀疑你发帖动机
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...