好久没看房市价格 去年猫本西区涨势凶猛
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过去一年，好像墨尔本哪儿都挺猛的
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几乎没有涨幅下10%的区。。
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大概是受到education city和western distributor的消息影响吧，感觉低价的区都在补涨。
估计hoppers和werribee还能吸引一部分first home buyers因为很多房子刚好在60万内。
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看涨幅哪里最权威？如果是ksou的话 （肯定不权威，举个梨），蓝筹好区比如Kew等等，涨幅过10%的真不多
基数低涨幅大，现在是低价区补涨，豪宅滞销
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涨好疯 到处都是拍卖
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低的 反而涨的猛
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便宜是优点
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墨尔本是逆时针轮涨，西南地区最后涨。等西边涨完了，东边下一轮再涨。
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就是因为那个政府税务优惠补贴的缘故，经济条件合适不合适的小年青，拼死上车的结果。
现在不管的远的破的乱的区，差不多都骑在60的门槛上了，看接下来还有什么戏唱吧。
2018年底，跟随米帝升4到5次息后，才知道谁是没穿泳裤的。
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不止近东区，近东南的caulfield,carnegie,murrumbeena啥的，之前这一年都是萎了。
不过也可能是因为再之前的时间冲刺太猛，进入不应期了。
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哪里来的数据 domain数据应该10左右吧
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clyde north ，pakenham 都是百分之20以上往上涨
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感觉
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werribee, hoppers corsing, williamslanding, point cook, laverton近期非常火热。。。
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房子长期是看涨的，自住看到合适的就买，你喜欢的那个房子就一个，永远就一个，你隔壁，你对面都还是有区别的 ，所以自住还是买吧。
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werribee 过去12个月涨了17.9%，commonweath property app的数据。
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自住随时买，只要有能力。
因为是自主，求升值不求现金流，尽量买带地皮豪斯，近车站最好。公寓啥的就不要考虑了。
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看着Werribee长起来，没有下手，后悔
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同感，2年多以前，2层大地的房子40多万，50多万就能拿下还是private sale。现在1层地大点的都70w+了。还好赶在最后时刻入了一套自住。西区都涨起来了，对西区居民是好事。
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怎么讲呢，如果是我要买，我觉得也ok。unit虽然地皮不大，但区好位置好的话升值也很可观。
另外好区里面位置差别也很大，就算unit还是得靠近火车站购物街什么的为好。
自己住着过日子上班什么的也方便。
反正你买的起的话，无论如何买个自住好过一直付租金。
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西区真的是有点恨铁不成钢。从一开始的期望奇迹的出现，一直到现在不得不承认选择错误，会让财富相对缩水啊
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西区涨的很猛啊~上次新闻里那些under quote的中介都是西区的~
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西南那块好像16年才真正开始涨。比起东区14年就起步不一样，如果你当年买了西区就别卖了现在，要不真是什么机会都错过了。
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这位TX也觉得现在的西区已经是价格高地了？
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不是。我是觉得西南现在才是上升期。
从2016年头开始。
因为我听你口吻似是在西区买了房子但愁于之前上涨有限。
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