有一个house，属于大地破房，下坡，几年前的买的，上北区，走路到火车站20分钟以内，学区不算差也不算特别好，考虑到孩子马上上小学，我们打算卖掉在买一个好一点的学区，现在的问题是，看中的买家少，看中的买家出价低，感觉这个价格卖，当初我们买的房屋售价+税+各种费用+这次的中介费+广告费啥的，都是亏本在卖，大家觉得还可以持有几年在卖还是现在即使亏本还是卖掉？
我们估计是不会在去住了，如果这次不卖就是出租几年在卖，纠结，请大家出出主意
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送孩子上私校
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卖吧，明年更低
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几年前的买的居然还会亏本。。。。
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几年前买的怎么会亏？
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上北几年前买的会亏？地址发一下看看？
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要么10年以后卖，要么现在卖
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买上北竟然没赚到钱，害人啊。
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地址？
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孩子不会考精英吗？
怎么那么多人纠结所谓的学区房？
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现在是看不清， 银行信贷收紧， 加上加息预期。 近期看过的上北流派挺多的， 要不就是只有一俩家出价
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建议先去住几年，挺过这一段，以后以自住卖。上北的学校能坏到哪去，小学阶段就要孟母三迁太夸张了。
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如果没有二次投入（房子装修或者推到重建），赚的真不多，中介就别再忽悠人了。
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卖吧
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还是去租吧。现在贷款不好贷，现金又不好出来，大妈口袋里也没有余粮了。
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几年前买的怎么会亏？
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自己卖不是可以剩下几万； 中介费不便宜啊
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前阵去GORDON，很多条街道一侧高，一侧低，低的只能看到房顶。
价格也是能差出2倍，高的那面4+可以有，低的那面2M就不错了，还有1.7-8 就能买到的。
上北要分具体区，具体街道，根本不是有些人心目中的圣地，亲身去看看体验一下吧。
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卖吧
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楼主可以先在好学区租房 让孩子注册上学，现在的房子短租。明年春节，房价暴涨的时候找机会卖掉。
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楼主可以先在好学区租房 让孩子注册上学，现在的房子短租。明年春节，房价暴涨的时候找机会卖掉。
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重盖吧
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几年前买的房子，现在卖会亏？实在无法相信
要不，转让给我吧，肯定不让你亏
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不卖。真纠结学区，去租一个。好奇那个区的房子几年不涨？
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没有land tax 就出租
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可能买贵了， 比如3年前那个145的2.3m大妈
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私信我吧，至少不让你亏
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现在不卖，就再等8-10年
另外，我觉得楼主是把房贷利息也算进成本了
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