买房买在pty ltd 或者trust下 有什么好处？和买在个人名下有什么区别？谢谢！
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好处就是个人破产了，这套房子还在
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好处是收入你可以分配给几个人来降低税率。 不过这个只适合正现金流的投资。
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买在个人名下，赠予给孩子还要印花税。买在trust里面就没事儿，你换个trustee的director就行了。
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不光是好处，有什么不好的呢？
好像不能负扣税
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不能ng,没cgt discount,每年会计收你几千
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请教，这种情况提前赠予孩子有什么用呢，孩子也不能按自住房买房，因为PPR doesn't apply to trust
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保护资产
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Corporate Trustee 换director要交cgt和stamp duty或者重新做贷款吗
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已经在个人名下还能转换成trust吗？有什么代价吗？
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资产保护，降低土地税，转移方便。
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降低土地税？我确定你没有family trust
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SA如果个人名下几套房，LAND TAX以几何级数增长。
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Family trust 是根本没有threshold，名下持有几套房子交的地税更多
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Family trust 还是有 cgt discount
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多做几个Trust不就行了
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你的数学显然一定非常差
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Trust 好像只有99年的寿命吧。。。
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SA这边land tax具体一年要交多少呢？比如1百万的投资房总价值
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https://www.revenuesa.sa.gov.au/ ... culate-land-tax-new
1M的7000多，2M的4万多
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没有CGT discount？你确定吗？
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trust有的，公司没有我记得
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正解
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Trust可以有办法NG,好像要再搞一个trust，具体的要问好点的会计，不过要好几套房子才值得这么做。
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应该是公司先破产，然后才是个人股东破产吧？
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合理避税 听说以后会被ATO盯上
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80年
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