澳洲投资房租客提早搬走,赔6周房租,合理吗?

在澳大利亚地产投资




投资房租客,租约一年,现在还有8个月到期。今天中介说他买了房子,2周后搬走,赔偿6周租金,合理吗?

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Bonds 不是 四周么?大不了Bonds不要了。为什么给六周?

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Breaking lease 要赔钱的,和bond 金无关。

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不行,必须支付到找到新房客,或租约结束。

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有没有具体的条例或法律?

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很合理。

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那为什么还要买landlord insurance 防止客人不付租跑人呢?

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专家快出来讲课

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qld是这个规定。别的洲就不清楚了。

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很多时候Bond金不够赔的,而且landlord insurance是Bond金用完后才开始陪。

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Google 了, Nsw fair trading, breaking rental term in the first half of the term, 赔6周租金。过了一半租约,赔4周

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6周还算合理,你从现在开始可以找新房客,只要能在6周内入驻,就不算亏.为啥赔六周呢?计算还比较合理,广告和给中介的费用大概是两周租金,一般的4周可以租出去,所以比较合理

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我租客女儿自杀,申请结束租约,尼玛中介都无语了,说还是让这个单妈走了吧,要不然上庭估计法院被判她可以break lease,如果医生开出她女儿确实需要有人照顾,所以她有理由必须搬回父母家让父母照顾她其他的两个娃们的话,她是可以随时结束租约而不需要承担任何责任的。
我就欢快的答应了,然后趁这几天从新装修下房子好再出租,尼玛我能怎么样呢?和她耗????

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碰到这种我觉的就当行善了,没必要纠结了

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相当好的租客了,我的租客break lease 只赔了一周的,还不够我relenting fee的。不过既然有保险,我也不想太为难租客。

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合理的。

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合理,在租约的前半期break lease , 6周罚金, bond 另外算。

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偷笑啦!

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好租客啊好租客,百年一遇啊

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一般是找个理由说你房子哪个方面不合格,提早走还要你赔钱的

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很合理  租约还剩超过一半的话  6周    不然就是4周赔偿
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