RT，初步准备给个首付由孩子自己还房贷，房子可能不去住或者只住其中一间其他房间出租。
等级较低分不多慢慢给回复的网友+++
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孩子是首置贷款全部由孩子承担，大人只是加个名字。
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是怕以后孩子离婚分财产吗？
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八卦一下，你有澳洲PR 或者 国籍吗， 你儿子有澳洲pr 或国籍吗？
你是澳洲本地收入吗？ 你儿子是本地收入吗？
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why?
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其实该确切问 对财产分割有多少帮助
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加个名字，这个说法很好。
这里必须买房的时候就列明比例，你名下多少，你孩子名下多少。然后就你的就是你的，你孩子的就是你孩子的。离婚死亡分割财产的时候有好处，只能处理自己那份。
这还是全款。如果你贷款，你必须作为贷款人，参考上面同学的问题。需要考量你是否有PR，本地收入，海外收入？差别非常大。
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这是什么招？
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加一个大人前需考虑以后卖房的CGT 问题
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加大人名没有首置优惠
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似乎好处不是太多
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咋地 不是亲孩子还是咋地？
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大人做guarantor行不行？房子还是孩子名下，有首次置业补贴。怕离婚分财产，就加个caveat,写着孩子欠你多少钱，卖的话要还钱。
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借给地方问问，可以大人贷款，房子只写小孩的名字吗？ 未成年小孩可以吗？
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no
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父母出钱给孩子买房，钱是需要划帐到孩子账户里，还是可以交钱的时候直接写支票
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全部：Yes
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你买房子加名字，首置补贴就没有了。
做gaurnator，反正local都是非常慎重的，因为只有义务没有权利。换句话说，房子没你什么事，出任何事你儿子不还贷款，你得还，房子还是儿子的。
那20%首付，你要么就给孩子了，要么写借据，每月还。
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买房可以加父母名字，只要占title比例低于5%还可拿首置补贴。
目前只有很少的银行接受满18岁的孩子贷款时父母做Guarantor，前提是父母（或其中一个）须占有Title一定比例，这有利于孩子收入不足servicing贷款时提供收入帮助。
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有没有实操过的。。。。。
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关注。不过为啥要加父母名字呢?
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原来如此啊。为啥只防儿媳妇？女婿不用防吗？
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以前有过同样的想法，但是后来觉得孩子将来的婚姻会牵涉到这套房产，会很麻烦，算了
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