投资房在学区，有对印度夫妻加一个孩子刚搬进去一个月， 租金也比较理想。因为他家孩子还要一年多才到年龄上学 ，学校说需要两年的租房合同， 他们就想再续约一年。他们住进去后有两个维修，都是设备本身坏了。因为对租客也不了解 ，不知道签两年的话 会不会有什么风险？请大神分析下，谢谢！
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印度人。。。
当心以后只能租给印度人。。。
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跟他们聊聊天，问问他们对澳洲的看法，了解一下他们的世界观，然后。。。。
赶他们走
因为，不这样做你肯定会后悔的
虽然，这样做了你可能会后悔
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了解一下再看
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楼主好运，先跟楼主讲，如果他们是印度北边的人的话，其实还好，北边的普遍有钱，素质也会比较高，楼主可以这一年观察一下房子的维护情况。如果是印度南边的。。。楼主等着找新房客把。。。而且你房子到时候要花好多时间才能把那个味道去掉
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同意3楼的
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你说的是真的吗，真的吗，
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如果租金满意的话，可以签啊。他们既然喜欢这个学校，住下了就不会轻易搬走，所以先签二年，可能以后还会延长若干年。这样的话，你就有了一个长客。
怕有味道，大不了以后重新装修。
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愉快的加租啊
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告诉他：续约可以，只是价钱有点贵。
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加租，起码把以后装修的钱加回来。定期做检查。
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他还有1年多才读书为什么现在就要去报名呢？建议先观察6个月再说
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印度人就是做饭味道大点，里面也是有不错的人，看运气吧
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完了。
有小仔的印度人住两年，要准备好3000-5000装修费和空几周的准备。
这样的租客很难租到房，所以愿意出的房价比市场价高。
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进来学习
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印度人的人品另说，但是做饭的味道真是散不掉的。 他们衣服头发里都有这个味道，不是香水可以遮掉的。
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印度人真那么可怕吗？没租过，不过还好吧，一家租客长租，稳定最重要。
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你都放他们进去住了，当然是住的越久越好啊，小孩上学上很多年的
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真的真的。
我有过血淋淋的教训。
花了五千多重新刷墙，刷天花板，换地毯。
还去Tribunal打了一回官司，才扣到两千多的Bond。
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说得对，反正已经住进去了。
多签几年算了。
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反正住也住了 lz还是考虑第二年加多少钱比较实际
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