对比两个城市，墨尔本city周边正常公寓差不多都租到600左右，一套也就60万不到有的，悉尼一套80-90万公寓，也才租到650左右，我觉得墨尔本有点像早几年的悉尼，人口各方面，悉尼现在租售比率太差了，那天看了几套house ， 1.9million，才租900，感觉两个城市的差距没那么大，要不悉尼要调整，要不墨尔本还会涨。看到很多新移民（旁边朋友）好像都选择墨尔本，60-70万有的都能买到还可以的townhouse，同样的预算，生活品质会高不少。悉尼1.2million，都是挺旧的房子。
因为家人在悉尼，但是一直想去墨尔本投资，不知道会不会被套牢。
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墨尔本的地多，看看每周的拍卖量就知道了，而且租金也能说明问题，很多1m的house在墨尔本不过450的租金
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墨尔本60万房能租600?中介说的吧
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我墨尔本60万的House就租300出头，哪来的租售比，租金回报确实是差，投资房贴钱比悉尼还厉害。
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你这个是全贷吗？
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还是要看位置
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city公寓楼可以租到这个价格，很容易，我有同事让我帮忙找公寓租，所以知道
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看区，我有一个也是这个价格的租金，不过，房价是你的一半
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Melbourne city 公寓近10年有涨过吗？
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貌似没涨过
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让给你去发财了
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我不知道有没有涨，不过，租金收入有这些。我只回答租金而已
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悉尼city以及周边是800+两房，city内圈900以上。
楼主你650租的悉尼哪里？给个链接我们见识一下。
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投墨尔本的公寓我看还是算了。
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按我的观察，悉尼的租售比要比墨尔本高才对啊。
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epping Eastwood Hurstville 现在2房80左右，差不多就租这个价，
city2房要不要100万以上，链接domain上不都有，别跟我说没有，
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单间300-350 今日悉尼一堆堆，
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楼主的数据来源不全，所以有这种“感觉”。事实胜于雄辩，两个城市各个方面都“感觉”差不多的话，价格没有理由“感觉”差那么多。悉尼的房价高过墨尔本超过15%以上，看看北京和上海的房价有那么大差距吗？
问题的关键是，这个房价不比天朝是统计出来的，而是实实在在一套一套房子卖出来的，大家都不是傻子，可是为什么就是要高那么多呢？
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