大家都来说下16-17年settle的投资房都贷到了百分之多少的款 哪个银行贷到的（小银行也说说是哪家小银行）我身边有朋友今年初settle的房子贷不下来款 最后被迫全款付清的 （他们手里也有好几套投资房）所以想知道这两年贷款是不是特别困难啊？
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几套house全都是100%，很轻松啊
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能透露一下您的家庭年收入吗？最少50万一年吧。
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80
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105%
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110%
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不光是收入，还要有抵押
用自住房做抵押，然后只要收入够，就可以贷到100%，甚至更多把税、律师费这些都含进去
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120
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上年买的是80%，今年就只能60%，其他部分由自住房refinance填补
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手头的房子增值top up的钱用来首付下一套, 从来不付现金。
而且房产投资要分散, 要有增值快的(比如大地破房)用来增值作抵押, 要有容易正现金流的(比如unit 之类的)用来增加收入还贷款。两者比例适合, 基本就不用掏一分钱买房供房。每几年就可以再买一套, 而且越来越快。
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那也要看年收入的吧？
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听起来怎么都这么不靠谱呢。。。。收入不高怎么贷款？现在投资收入都按6折算，反正我的很难大概60-70%
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去年上半年还可以把， 现在是严了好多。
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今非昔比，去年底银行还说能贷70万，现在说完全贷不出
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也就9楼看着靠谱些
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学习了
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100%
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什么意思呀？不是贷款80%么？还能贷100%？？
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restructure
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看broker是否给力
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top up 之后就可以是104%贷款。。。基本上自己不用出钱。。。即使restructloan， 也一般是往自住房贷款里还款。。。
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完全看不懂你说的啊…
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80%呀。不是超过80%要交保险吗
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请问什么是restructure？
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我也觉得是啊 楼上几位说的100% 110%的都是今年贷下来的吗？？我听说银行今年不太容易给贷款啊
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106% plus
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如果有其他房子一起作抵押，投资房贷到105%很正常。
如果没有其他房子作抵押，那就要看是什么收入，房子的位置，类型，估价高低等等方面。有些房子如果在高密度区，银行会限制只能贷70%，有些虽然可以贷80%，但估价比合同价低。需要具体情况具体分析。
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65% House
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买house不超过一定价格，可以用合同价，用购买物业单独贷款是80%，如果买贷款保险可以到90%。如果可以加上之前的房子一起来贷款，就可以做到100%或是超过100%。
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