小弟前几年买了一个投资房 在我自己名下涨了差不多二十万 打算卖掉 但是capital gain tax要交不少 虽然可以持有期超过一年了 可以打五折 还是不少钱啊 有没有什么办法能避免一些cgt呢？孩儿他妈现在不工作 能不能卖掉之前转到她名下一部分 少交点税？多谢！
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I would like to know too:)
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再买一套
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小心鸡飞蛋打
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这个什么会计原理？
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打对折不错啦。
剩下的那一半，你把开销都抵上去，比如中介费，过户费等等等。这样一来也可以抵消一部分。
请注意，不是毛利部分减去开销部分算出盈利再50%那么算。
直接毛利50%,剩下的50%再去减开销，最后再交税
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CGT应该是净利后打对折交税，而不是在净利之前，另外之前的负扣税也要吐出来。
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我的会计就是这样做的，哈哈哈。管他呢，查到大不了退，被查可能很小
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呵呵，the end of the story!
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你的会计胆真肥
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你用的一定是假的会计
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并不是吐NG，是你以前报过deduction的不能再算进cost base，所以报过depreciation的，算CGT时候会麻烦一点
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没看明白 楼主所说的这个转给老婆的办法 靠谱吗
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看是哪种negative gearing, depreciation是要吐出来，ｉｎｖｅｓｔｍｅｎt loss (利息－租金)不用吐．
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多谢各位解答 那么如果我把title转给老婆一部分 会省税嘛
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嗯，折扣要吐，不是负扣税。
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楼主当初买楼为什么不想着给老婆一份啊？
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原来如此，谢谢
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