澳洲买房有讲究,一不小心首付就没了

在澳大利亚地产投资




A first home buyer has lost a $41,000 deposit on a St Kilda apartment after the National Australia Bank walked away from the loan at the last minute arguing the property was too small.
今天的新闻,就是说银行在最后一分钟决定不给贷款了,买家的首付于是就打水漂了,悲催。


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property was too small是亮点

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这不是玩人家嘛,作为买家,就算高利贷也要先把钱借到再说啊

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too small
多少平方

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新闻中没有说

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楼花size和现实不符?
不会是少一个房间吧

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面积太小是会被银行拒

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买楼花要小心

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是不是那个一房做成了studio的楼盘

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没啥大讲究,就是follow定律就可以了。。。。别买楼花

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公寓市场畸形。。感觉要完蛋

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I know a similar case, only a little bit less than 40 sqm, and one of big four rejected the loan before settlement

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悉尼的传统好区公寓永远不会跌价

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不要说那么绝对。。搞不好会有连锁反应的

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自己笨,去找NAB。CBA就没有这种问题

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47平米,新闻说的。
被给他做贷款的银行职员给坑了,跟他说虽然我们银行有50平以下不贷的政策,但是你不用担心。然后这个人辞职了。然后买家自己居然没签贷款合同也就干等着到settle那天。然后居然也没有他的律师提醒他。然后就是不能settle啦。

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开发商那里不能通融1~2周?

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感觉到处是骗子啊

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太惨了,如果这个话有记录应该可以起诉银行

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买家自己的问题?

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NAB要求total size 大于50sqm。。。 所以肯定不是last minute,应该是做贷款太晚了,去CBA就可以

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less than 50m

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呵呵
基本没有可能
时间会告诉我们啊

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买家自己弱,贷款合同有没有批下来自己都不关心一下的?

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这个客人纯粹自己白痴,贷款文件都没签就觉得自己被批了,律师也不打电话book settlement?
这种情况怎么可能到当天才知道银行被拒,在律师提前几天book settlement的时候就会find out了

哪怕settle当天不能settle其实也不会立马失去deposit
通常还有两周时间可以delay settlement

很多人两周也把贷款做完了

总之整个故事漏洞百出,无非是想博眼球

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