澳洲请教分地的步骤和费用

在澳大利亚地产投资





请教:

马路边一大约10000平方的平地, 自来水/电/下水道就在路边。  如果要分10块,通常有哪些费用?步骤如何?

谢谢!

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问Council

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这个都是不同的州程序不一样,不同的地也需要的工作不同,太难说了。能做这么大的投资了,还不去问专业的surveyor,来这里有几个人知道啊?反正你问他们quote也是免费的。

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谢谢!

这投资是很小的,如果是大的咱就做不了。现想了解一些基本的信息,心中有点谱,然后,需要时找专业人士协助。

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好吧。。我接触的都是一千多平米分三四块那种的。。。。
你找几个survey的公司问一下,报个价,你就有数了。有的也不是你想分就能分出来的,要看council规定。

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谢谢! 是准备找康嫂了解。google地图上标示出地已经被分为10块了。不知他们是哪来的资料。

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奇怪了,要是已经分好了那你就不用分了吧。。anyway,你咨询下council吧。

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谢谢!

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是我发的Newcastle的那块吗?如果是要注意看有没有被水淹。。。。这几天好些房子被淹了。最好开车去现场看一眼

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不是的。谢谢!

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问了中介,10块是councilN年以前已经批准了的。这是为啥google地图上标示出地已经被分为10块。 但是, 业主没有开发,现在已过期了,要重新申请分,

要咨询council,

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咨询了council,是分了,没有期限的,还有效。不过,那是20块,地也大一倍,地址是对的。康嫂说可能是业主想再分,故找人买一半。

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不太明白业主想再分是什么意思,是zoning code又改了,所以原本能分20块现在能分三十块了?不过如果分好了的话,那就可以直接盖房子了吧。我实在很糊涂,如果分好了,title下来了,那么每一块地都要产生单独的council rate,water rate之类的,那么这业主这么多年来一直在给这20块地交这些费用?

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每个州情况不一样,我在wa不知道东部怎么搞这些,我自己本身也只是稍微了解了一下的半吊子。你跟council了解好了,找个survey公司,坐下来好好谈谈,流程和费用,你就有数了。

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在哪个州?

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土豪我们做朋友吧

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good points!

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均价买悉尼2房单元的会哭晕在厕所,买不起厕所的被称土豪。

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从合同看,是卖这1万平方的地,没有分的。中介说有可能分10块。把合同图纸发给康嫂,康嫂清楚说已经分了。第一次见到这种买卖!

谢谢你的热心帮助,到perth请你喝咖啡。

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没啥,我刚才另一个帖子还在请教别人问题呢。分没分这么明显的事都能各说各的我也是醉了。我感觉得应该是没分吧,不然业主卖十块小地赚的可比一块大的多多了。如果康嫂说已经分了,那么各自的门牌号,物业费什么的都是怎么搞的?

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那叫负豪

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你好,请问就是直接去office找人啊,一般现场人家就可以接待我吗? 这边不是都要先booking 的吗?我在council 网站上翻了底朝天,可惜屌丝区的council 信息太有限了。

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接待的,如果不接,就请中介跟康嫂打个招呼。最好是先约定时间。

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都是土豪

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同豪不同命,有土产的和中国产的之区分。

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让卖家给看一份交的council rate不就都明白了?

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楼主的地分好没?大家都是来给楼主祝贺的。

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恭喜
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