标签：分地 - 澳大利亚华人论坛

我们是分地房的后面一户，今年年初前面一户换了鬼老房主之后各种做妖，先是移动我们的信箱，又要在我们车库墙的另一侧打洞装晾衣架。又几个月前又在车道侧边开了一扇小门，从...澳洲华人论坛

由于房子越来越贵，有很多小开发项目涉及到例如两个朋友分地、共同申请DA、建成之后一人一半的分割处理方式，可自住、也可以出售盈利。 问题来了，这样的一人一半合作开发、分...澳洲华人论坛

邻居要分地建房。要求借用我家的easement,请问要求多少钱补偿比较合理，是不是这钱还得交税 评论 给他用有什么利弊呢？ 评论 日后都是麻烦，给多少钱都不划算 评论 Easement 是什么东...澳洲华人论坛

1。分水表费用大概多少钱？什么样的项目需要供水增容， 2。 废水主管道接口的深度，影响成本吗 如果是建独栋，地下到雨水总管道和污水总管道的部分，需要重做吗，还是可以重复...澳洲华人论坛

今天看了一个分地出来的house。看了下google地图，旁边那家house地址是1A。 为什么不是19和19A，为什么会分出1A？那么1A的那家实际地址是什么呢，是1/19吗？ 如果是1/19这种号码，看着就不...澳洲华人论坛

假设某council 分地需800平 现有两套房分别790和800 其他条件一样 你们愿意为额外10平多付多少价格？ 假设新房和旧房两种情况 评论 本来想说点啥，然后又觉得没啥好说的。。。题目太模...澳洲华人论坛

如题，知道就是council的标准流程，也对此一窍不通,想问问有过经验的朋友，毕竟中间隔着一家呢,分地后推倒重建 会有任何潜在的影响吗？ 谢谢???? 评论 别人的地别人做主 评论 你家以...澳洲华人论坛

谁能给我解释解释，分一块地能省多少钱 评论 是不是也省了很多空着等待的时间？ 评论 这个新闻是针对全国的，其他地方可没有 suburban THAB的区域划分的，所以还是不要高兴太早了 感...澳洲华人论坛

邻居要分地建房。要求借用我家的easement,请问要求多少钱补偿比较合理，是不是这钱还得交税 评论 给他用有什么利弊呢？ 评论 日后都是麻烦，给多少钱都不划算 评论 Easement 是什么东...澳洲华人论坛

计划是分地建2个th，已拿到town planning permit， 在working drawing 阶段 发现设计师的合同里写的是working drawing 是 Permit Standard only (不是Tender Standard). cabinetry/joinery details, wet area detailed plans都不...澳洲华人论坛

一块是斧头地，看上前院可以玩，安静，四房带study后院有个一米落差，是指房屋的后院，前院还是是平的。 另一块正规地，可分地，标准四房，面积小些平整些，前院用挡土墙拦了...澳洲华人论坛

这个地650m2, 基本上平的， 但是在flood plain, 中间有overflow line .mix suburban ， 想知道分割都有什么难度， 最多可以分多少？ 评论 你来论坛里找分地的专家也是蛮好笑的。 越平的地，floo...澳洲华人论坛

https://www.domain.com.au/10a-hi ... nsw-2121-2016859859 评论 斧头是砍别人啊……不过只有500多平地的这个房子到这个价位，证明房价涨的速度太快了 评论 原来想着1.6，1.7的样子， 疫情前， 这个令...澳洲华人论坛

去年十月底第一次有了分地的想法，于是找council免费的urban planner聊了十几分钟，了解了一个大概，就无知者无畏的踏上了这条不归路。 十一月中委托了申请DA的consultant，运气还算不错...澳洲华人论坛

大地一个 想去council 申请分多一块出来 旁边平行的一块就是分了两个 具体步骤请指点一下 评论 楼主是要自己盖房盖完再卖么？ 评论 找个建筑师问问吧，你感觉很大，不一定能分 评论...澳洲华人论坛

2021-1-29 12:38 上传 下载附件 (65.98 KB) 如图所示我们家在中间，要从主路通过一个长长窄窄的L型driveway才能进入。DRIVEWAY的宽度只够一辆车通行。 我们房子买的时候邻居A也在造房子，当时...澳洲华人论坛

墨尔本分地建房，求推荐绘图设计师,谢谢！ 评论 哪个区，一分几 评论 默默排个雷 hawthorn east有一家华人公司不要用 -画图一般（builder后来看了说他屋顶画的角度实际上会有漏水的问题...澳洲华人论坛

在Parramatta council 辖区盖了duplex，差不多花了两年多终于把这个分地过程走了一遍， 耗时很长，一是因为运气不好，在council案子分到一个印度人手里，完全乱来，耗了一年， 然后我自己...澳洲华人论坛

我看大家说的分地的房子都好像是一块地分成两块盖duplex或者后面盖一个房子，两家share一个长长的drive way 我最近看到的一个房子是2013年分的地，一个大地块分成了三户，三个房子背对...澳洲华人论坛

有谁知道为什么Concord的duplex都是Strata title, 而Ryde那边就可以是Torrent title, 纯粹是因为Canada bay council矫情? 评论 每个council分地的规定是不同的，没有达到torrent 分地要求，只能做strata了，...澳洲华人论坛

悉尼山区，想请教一下大神们关于分地的几个问题： 1.分过和未分的地（均为800-1000平），如果是自住，除了未来的增长潜力小（分过的很难再分），门牌号没那么好看（后缀带A带B）以...澳洲华人论坛

来到NZ， 有了自己一亩三分地，规划好了，一亩为花果园，三分做菜圃。 心情激动，撸起袖子准备实现自己的每日“采蔬东篱下，悠然见南山”美梦，然而头脑冷静下来后，发觉自己一...澳洲华人论坛

想分割一块地，在new Lynn属于mixed housing urban，想把房子后面的空地，或分割出来300多的一块地盖一个房子，或分割成两块出来，每块地差不多150多，盖两个连排的房子，就现在的房市哪...澳洲华人论坛

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各位好！ 买了一块地想分割成两块，问问大侠们，如果分下来，是不是有期限一说？ 这个地上有个老房子，我们想分两块地。其中盖一个房子，然后把另一块地存着，（听说如果不盖房...澳洲华人论坛

房东有块8000平的地，上面盖了幢380平的房子。房东说两三年后地会被分割成若干块。但他现在想把房子及2600平的地买给我。那所以分割前8000平地和房子肯定是他的名字。他说让律师写...澳洲华人论坛

我住mairangi bay ，4bzone，土地面积816，要分割必须450一块，邻居家也是816，听说有规定如果有相连土地分割成4块的话，每块面积可以减到400。哪位了解，请详细知道，如果有从事这方面的...澳洲华人论坛

小女子和父母刚买了一块大地，准备分割后盖两套房子，自己住一套，卖掉一套。因为父母想要新房还要砖房，对别人设计的房子也不是太满意所以决定自己盖，质量还有保障。我们之...澳洲华人论坛

想买个房（分地后建的新房）。这个房的ccc已经下来了， 可title 还在申请中，请问这顺序有问题吗？感觉是分完地后应该是title 先下来，盖好房再去申请ccc. 求高手解答。 谢谢。 评论...澳洲华人论坛

准备买一个大地上面有房子~现在还有了分地的consent~是不是直接可以找人开工了~~~ 有什么需要注意的吗？新手求教~~~ 应该先从哪一步开始做？ 谢谢~ 评论 EPA 评论 ？？？啥意思？ 评论...澳洲华人论坛

让大家见笑啦，周末愉快！ 评论 我也剛剛收穫了水培蒜苗 评论 评论 坐等丰收 评论 洋葱？看叶子吗？ 评论 你这是育苗房而已。 评论 那个大白块是什么东东 评论 小天地，大作为！...澳洲华人论坛

求大神帮我看看我说的对吗? 给点建议。 一个旧投资房在夫妻名下，有贷款，打算拆房子分割地然后建四个duplex: A，B, C, D。 我们夫妻都各自有ABN, 打算注册GST，使用margin scheme. A 可以是...澳洲华人论坛

布村分地，浏览了政府网站，似乎无法自己提交DA，只能通过咨询机构。列表上机构好多，有没有最近做过的给推荐一两家呢？这个递交DA的咨询服务大概费用（不包括交给政府的申请费...澳洲华人论坛

如题，举个例子，首付25万买了个50万自住房子后院带大片空地，之后分地把空地25万卖掉，留下自住房子。二十多万又到手了，还有房子住，实际没有这样的美事吧。是不是到哪个环节...澳洲华人论坛

我的房子跟邻居是前后分的一分二地块。邻居在主马路上，我家因为有一条小辅路，所以车道都在辅路，两家互不影响。两家中间还是用砖墙隔开的。最近邻居由于REZONING的缘故，可以再...澳洲华人论坛

请问在Parramatta council 辖区要有多大的地才可以建奶奶房？多大的地才可以分地见DUPLEX? 一定加分！ 评论 Parramatta Council 不包括前两年从其他council并进来的地区，一般是600的地，15的fron...澳洲华人论坛

刚看到一套房子39B Darlington Drive, Cherrybrook 面积只有385平，好像是独立的，不是duplex 查了一下， Minimum Lot Size 500平 有大牛知道这种分地是怎么做的吗？ 评论 听说这个区一定要1000才可以...澳洲华人论坛

Check out this property I found in Epping NSW https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-125396998 还是corner block呢，真是一块好地 评论 不能 评论 那一个普通的房子，卖到2.6m 评论 卖多少钱是一回事，能不...澳洲华人论坛

2栋townhouse快盖好了。land surveyor发信要求需要telecommunication这一方面的东西才能分地 不懂是联系telstra还是nbn。好像还需要有人来安装加签字什么的。坛子里有做这一方面的朋友吗。自己...澳洲华人论坛

买了快地29米宽51米长带两个号和两个进出车道,现在想分成两快地,设计师和朋友家人间有两种分地方式,意见有点左右不定,想听听大家的意见,非常感谢大家给点意见. 评论 个人觉得左右...澳洲华人论坛

最近看房碰到一个分地问题，想请教大家如何知道一块地不能分的原因？合同里哪里会说明不能分地？谢谢！ 评论 Title Search, 确保没有single dwelling covenant。 评论 谢谢您。我看到了cove...澳洲华人论坛

分地出来的， 离火车站走路20分钟以上， 居然还卖了1.96， 有人去看了拍卖？ 评论 没有去看，每天路过。 还有新的在造 ... 不急 如果去city, Macquarie,Parramara... Express to city ... 步行2分钟...澳洲华人论坛

600平米的地可以分两个吗 评论 信息量太少，没法说。 一般上讲起来，很难分。 评论 信息量不少 足够了 我来给你指点一二 楼主你自己动动手 不要偷懒啊 看能不能分地 就是看council的...澳洲华人论坛

13a Cecil Street, Denistone East, realestate.com.au/property-house-nsw-denistone+east-128246774 分地后院的房子，总面积508，不用share 行车道，但是车道占了有接近120坪了，中介放出的价格在1.35-1.45，大神来...澳洲华人论坛

因为分地申请title需要NAB发Consent Letter同意,已经申请了6周了，还是没有消息，通过分行催过几次了说申请还在Credit Department，申请在这个部门也有一周半了。 服务热线也打了好几次，说...澳洲华人论坛

最近看了几套大地破房，一直对分地有疑惑，有的说只要s32上没有说不可以分就可以分，但是中介都说要通过康嫂决定，那是不是一定得向康嫂申请才能知道可不可以分？有些地是17米宽...澳洲华人论坛

房子面积750，宽17米，现有Granny Flat，可以直接画图分成前后两块地吗？还是必须要全部推倒，重新划分？先谢谢了！ 评论 好像不可以吧。我家最近为一个GF申请单独地址，市政厅的信上...澳洲华人论坛

飞机航道下的房子是不是不能分地？房市好的时候价格也难涨？ 离机场十公里，飞机起落都在房子上空经过。 评论 这有啥，除了吵以外好像对价值和升值没什么影响 悉尼的可以参照...澳洲华人论坛

多大的地 什么zone 分地的类型 评论 Budget $400k at least. 评论 找Fatty 应该可以帮到你 评论 悉尼的话我认识可以300k以内的builder 评论 你这个户型需要400k左右 墨尔本 如果要求不是很高的 如...澳洲华人论坛

潜水本版块已经很久了，记得每个夜深人静喂娃吃奶时陪伴我的是旁边老公轰轰的呼噜声还有iphone的。看着别人造自己的dream house，真的很羡慕，梦想我也有这一天。话说这个梦想离我不...澳洲华人论坛