新西兰是不是有了分地的consent就一定能分成？
在新西兰
准备买一个大地上面有房子~现在还有了分地的consent~是不是直接可以找人开工了~~~
有什么需要注意的吗？新手求教~~~
应该先从哪一步开始做？
谢谢~
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EPA
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？？？啥意思？
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224 224 224 224 223等于没有
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engineering plan approval, stormwater and wastewater connections (if applicable), new vehicle crossing application to AT, building consent for any private drainage alteration,如果不懂的话，建议找专人管理或咨询一下，要做的工作基本都是根据consent condition来的。
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哈哈，现在申请完consent再卖的都先把钱挣了，高招
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樓主可以直接找人開工comply consent 上面那些conditions 都做完了 你才可以申請S224C 證書 /再拿了S223 才可以拿title 新分出來的地才可以賣出去
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什么分地的consent？
要 resource consent 和 building consent 才能建。
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分地的consent 就是Subdivision Consent 法律上也算是resource consent 的一種
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分小一点看也就是：在一定的条件下， 可以分(Subdivision Consent ），可以建(resource consent). 是吧。
卖家先拿Subdivision Consent可卖高点价钱，买家买后还是有很多跟进。所有这些要看个人搞什么，搞高点价钱，搞多块地或搞多栋房，越搞得多成本越高。
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要先找专人看一下RC里面的具体条件,然后还是有很多步骤需要做的.
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不是 Subdivision Consent 也是 RC 可 Subdivision Consent 裡面可以因為設計方案而要另外申請land use consent - 就是你所謂的“可以建”那部分 但這一般都會包括在整個分割申請裡面 - 他們其實都是 Resource Consent
這些都是這裡規劃師之間的專業分法 一般人聽上來可能覺得有點混亂 - 那就都叫它做subdivision consent 好了
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有没有买到过 有RESOURCE CONSENT 最后又不能分的，，，，， 是有RC 就一定能分割吗 只要后续工作做了
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Resource (Subdivision) Consent 是市政府容許你分割的許可 除非鄰居上訴法院投訴審批過程有問題推翻決定 或者後來Council 發現提交資料有問題/誤導成分 否則批了就一定是可以分的了 - 前提是你必須要完成conditions 內所有工作
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分割土地有的10万可以，有的需要20万。人家连consent都弄好了还没分，你就要好好想想了。
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有consent说明所有paper work都做好了，然后根据上面的条件走流程就好了，水管，driveway等。
这种叫带consent卖的房子，卖家通过房子寻找额外增值的工作，但可能缺乏资金动工，或者觉得现在人工贵，或者觉得自己没有结下来动工的经验难以控制成本，通过完成分割一部分熟悉的流程来赚钱，