新西兰ccc 和 title 顺序问题

日期：2020-11-11 栏目：New Zealand 新西兰房产

在新西兰
问题 顺序 买个 title 分地


想买个房（分地后建的新房）。这个房的ccc已经下来了， 可title 还在申请中，请问这顺序有问题吗？感觉是分完地后应该是title 先下来，盖好房再去申请ccc. 求高手解答。 谢谢。

评论
很正常的事情，因为申请分割地的title一般需要把排水管和车道做好。假如只分一块地的话一般就和新房一起做了。这样就是新房的CCC先下来，然后再申请新房所在那块地的title。成片开发当然是先有title再建房了。

评论

CCC 相對簡單  而有 Title 則開發商先要弄好section 224C (under Resource Management Act) 證書 證實Council 批的subdivision consent 下面的所有條件（有關水管 車道 還有基礎建設貢獻費 Development Contribution）都做好了 再要交到Land Information New Zealand  同時分割真正的測量圖 survey plan 也交了給LINZ   檢查過OK 能存到他們做正式的標準測量圖才能最後發出 由於工序比較多  慢一點是正常的 前提是交易前你最好確定S224C 證書批了或者快批了 - 這才是關鍵  只要 S224c 批了 拿title只是時間問題

评论
多谢两位的回复。 谢谢
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