RT。朋友都是澳洲公民， 收入证明都没问题。 谢谢！
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Unit Trust
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谢谢！贷款好办吗？
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请可以帮忙贷款Trust的专业TX短信联系我。谢谢！
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Unit trust 比较适合
收入只需要看director的收入
所以你们自己决定谁做director即可
如果一个人收入不够那么就两个director，两个不够就三个
缺点是不能Negative gearing,所以对收入要求还是蛮高的
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谢谢！谁做都好商量，没有打算NG。
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请问如果物业转售的capital gain如何打多少税啊
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This regular disbursal results in a 50% discount on Capital Gains Tax (CGT). Income tax is payable on an individual basis, assessed on the personal tax rate of each unit holder, or the corporate tax rate if a unit holder is a company.
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按朋友的会计师的建议，成立一家公司，再以这公司为法人成立一unit trits，房子买在unit trust下面. 现找到合适的房子了，今天去见我的买房律师，他问既然有公司，为何不直接用公司名字买？他说，即使用unit trust 买，公司名字也要出现在房契上。我真的被问住了。诚意请教。谢谢！
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就是用trustee company 买， 不是用unit trust 买
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你建立一个公司作为UNIT TRUST的TRUSTEE COMPANY, 然后三个好朋友作为TRUSTEE COMPANY 的DIRECTOR， 然后谁是SHAREHOLDER很重要，这也取决了谁将来有可能成为BENEFICIARY, 三个好朋友可以把个人作为SHAREHOLDER也可以把他们自己的FAMILY TRUST放进来作为SHAREHOLDER，如果这样做的话你可以在SHAREHOLDER 那栏看到XXXX & YYYYY AS JOINT SHAREHOLDER。
如果物业买在单纯的公司名下，将来卖了有了gain公司不享受50% discount, 但是你买在UNIT TRUST 名下的话，到最后的CGT GAIN都是分配给BENEFICIARY的，然后再在他们的退税那边做50% DISCOUNT， 哪怕物业的TITLE在公司名字下面，对于税务局来说，真正的物业拥有着还是UNIT TRUST， 这个公司只是空头公司，只需要一个ACN号码，每年交ASIC REVIEW Fee,不需要申请TFN 和ABN， 它只是ACTING AS CORP TRUSTEE for THE UNIT TRUST。
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谢谢！
如果公司股东的分额与unit trust的分额一样，成立unit trust 还有必要吗？
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你这律师是哪里的？他怎么对Trust的作用一窍不通。。。
或者就是你们买的这块地根本不值得用Trust
你们买地的价值是多少？未来的规划是什么？开发？or 持有？
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从2017年1月1号开始，新洲和维洲开始用新的地税系统，相关内容请去请教相关人士（好比2楼的）。
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谢谢！
这律师已帮助我多年了，虽说不上杰好，但是认真负责的。会计方面的东西他不大熟悉倒是可能真的。
请教什么情况下物业根本不值得用trust呢？
因为刚开始，各方面都要磨合。所以，现找的几个物业的总值不超过一百w. 以期望积累合作经验。
打算是多样的，现找到的物业有的是准备将来开发的，有的是打算长期持有。
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现在还能入股吗
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如果是打算长期持有
或者不确定要如何开发，开发后是全部出售还是自留一部分
再或者你们几个小伙伴在某些经营理念上还没达成一致
------> 踏踏实实的用Unit Trust
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别人免了吧，老兄你anytime!
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经过几次饭香酒醉，经营理念基本一致了。
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谢谢！合作是难免有矛盾冲突的，只能是大处着眼，小处协调。
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今天美国加息了，你还入股吗？
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怎么你没有信心了？
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如果还贷利率涨到7%，我就要自己拿钱出来还贷了，虽然有负扣税，心里还是有点怕怕。
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他们说加息加租，转嫁给租客
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等加息到7%，我就加租，呵呵。
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机遇！
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收益是高于7%的。
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翻脸不要紧，就怕翻船。
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纯收益高于百分之七？
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