投资的小区上半年基本上都是70多万均价，2次降息后房主明显都要的多了，很多80多万。连院子外就是高速的低层硬伤房都搞到了775k，记得三月份这个帖子还在讨论750k值不值，现在看起来真的是捡了漏了。 http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1182846
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现在连apt都这么贵了...以后都会上百万了吧...
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翻倍很快
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所以墨尔本市中心 有景色的公寓才四五十万，大多人却说太贵不会涨。确实这几年house长得很快，但是等到house长得差距过高后，公寓的价值一定会显现
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恭喜楼主了
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看你的以前回帖，应该是楼花中介，就别在我的帖子里凑热闹忽悠人了，墨尔本CBD楼花是路人皆知的坑人项目。
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所谓一定会显现 ，他的意思是40年以后
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路人皆知那肯定是真理
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墨尔本CBD的公寓看起来很便宜 要是除一下 面积。。每平米多少。。和悉尼的也差不多了
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墨尔本的公寓就算了
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14年的时候，参加过这里的auction, 最高到70w
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呵呵，这次银行只降了一半这房价就涨了很多，要是全降还不要坐火箭啊！离到0利率还有很大涨的空间啊！
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13年的55-57w 这片。
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楼主有胆量来十套 dockland 的房子么 ：）
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这个狠
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太狠了你，哈哈
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骂的还不够狠，推荐Melbourne和Brisband CBD楼花的中介，就是TMD畜生！！！
以Melbourne为例，South Yarra， CBD，Docklands。。。等地的开发商给楼花中介的佣金7%+，个别的超过10%（5%都不好意思拿出手）
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额，我都无法理解，人民为什么这么喜欢钢精水泥的产品。。
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靠，涨的这么快
那个叫Max的中介专门吃这个小区的。从他那进出的房子每年有十几套。
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卖给本地的楼花，中介一般收5%-7%（Melbourne主要是在South Yarra, CBD, Docklands），因为确实不好卖，同时供给量又太大，根本消化不了，傻子一样的买家又不多
卖到海外的楼花，7%起步，有的10%（主要是大陆和马来西亚这两个市场），但开发商其实并不吃亏，因为会提高销售价格，反正海外买家啥也不懂，给中介的佣金可以从买家那里再赚回来
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就前几天，我墨尔本的亲戚和我说他终于把他的楼花转卖出去了，58多买的63卖的，然后扣掉印花税，卖房中介佣金，广告费，买房的律师费，卖房的律师费等等，赚了不到500块钱，不过他卖掉已经开心坏了。
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建议版主封掉楼花中介
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