澳洲今天一拍脑袋买了套CLEMTON PARK VILLEGE 2房 57万 是不

在澳大利亚地产投资





今天一拍脑袋买了套CLEMTON PARK VILLEGE 2房 57万 是不是太贵了 不值这个?
我的朋友做中介 卖 这边的房子 挑了一套 东北向 的 2室一厅 70平米+8 平米阳台 , 为啥这边号称 投资价值很高升得快 还有这么多没人买 没卖完? 怎么回事 ? 我很奇怪  是我朋友做 做中介的( 他说 这边的升值很快 离 CITY 很近 又是AUSTRALAND 的项目, 升值没问题)是他估计错了 没什么增长点? 涨的偏高了 ? 2年后银行不会估值这套房子价格 不到57万吧, 难道 CLEMTON PARK VILLAGE 已经长得价格偏高了? 这边还没有火车 只是 离 CAMPSIE 近, 各位 参谋下

我主要自主 目前

评论
冲动是魔鬼呀

评论
确实不便宜,不过自住的话新的舒服。

评论
斩熟

评论
我很怀疑 “朝向” 这种问题真的是银行评估的 准测之一么? 楼层 倒是 评估的 准测之一。。。

反正我是没有见过朝向是评估 里的 准测的 。。难道我 out了?

评论
真便宜

评论
买了就别想那么多了

评论
不错

评论

那你还是赚了不少 哈哈

评论
楼房质量应该不错

评论
我的 是 6层 顶层 东北向 朝向 应该不错吧 应该这个会让 房价涨吧

评论


评论
楼主有钱人,拍一下脑袋就买下了房子.我们要买一套自住房,脑袋都快拍烂了还在犹豫.

评论
这个地方在哪儿啊?我怎么一点概念都没有?

评论


评论
不了解这里,买了就別想太多,多准备钱才是正事

评论
还以为你买的那个中心8层高的。。。。。。

评论
在campsie还离火车站远的公寓,个人认为没有任何价值。

评论
其实买的人不少啊,楼主估计是第三期的第三批房,刚开始卖。前面一期二期还有第三期的前两批好房型的都很快就卖光了。

评论


在campsie和baxley north之间。


评论
多哥哥哥

评论
想着多年以后就不会后悔了

评论
祝福楼主,自住就别考虑那么多了。

评论

其实就是CAMPSIE

评论
楼主别多想了

评论
这个盘是卖一栋盖一栋,越往后越贵,回报也越低
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...