买房的 合同上, gst 一栏里 写着 margin scheme，对我买家有影响么 ？ 知道 的朋友请解释一下
谢谢
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正解兄弟，我看了网上的资料，说的是开发商可以用这个来省GST， 但是对于我们买家， 有什么关系么？
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not much if you looking for investment or live in
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谢谢。 我以后卖掉的时候，有关系么？ 还是这只是我和他之间的交易，因为他是开发尚， 所以他放了 margin scheme, 但是若干年之后我卖掉的时候，因该都正常了吧。
主要是担心在这个买卖之中，作为买家， 我需要多出什么钱么 ？
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PRICE SHOULD INCLUDE EVERYTHING
NOTHING NEED WORRY
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champion , buddy, thanks a lot
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刚刚遇到这个问题，对于我们开发商来说，是可以省GST，我们收益率就高了，对于买家 ，没有什么特别的，只是要用这个，就要在合同里注明，让别人知道！
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非常感谢你
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是否所有開發商都會用這個margin scheme的？所有新的appartment 都有此點在合同？
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要看你的地是否符合使用margin scheme 的条件啊，你可以查看ATO的网站，上面有详细的解释，如果不太确定的话，找你的会计师double comfirm一下，
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如果买方有登记GST 应该是有关系的，普通人就没有了
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那你卖房的时候还要交gst怎么省的？
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在卖房后，你要交GST，就可以少交了，把这一部分 减掉，但计算方法是很麻烦的事情，具体请问你的会计师
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算法：你要付GST：（新房价-买入价）/11
买入价 按 公寓面积/总建筑面积 摊上去
前提是新房 需要合同书面写明使用此方法
同时实体又是注册GST的
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对呀就是增值税。我没看见对开发商有什么好处。还是要交10％的增值税。
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好处是可以少交GST
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不登记根本就不用交
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这个是针对 卖家 的税务处理方法 和买家无关哈
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对买家有关系的。买家如果注册了gst,应该不能claim 含在买价中的 gst input
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