紧急求助啊，刚收到消息，一个银行说我的楼花位置属于高密度地带，贷款由原来说好的80%降为70%了，问怎么办呢？银行说可以先按照自助房把款贷下来，然后报给律师还是按照投资房来办理。请问这样操作可行吗？会有什么样的风险呢？
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这样操作会不会将来被ATO查什么的啊？
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自住就可以贷80%？
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自主应该是利率低吧
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Very possible.
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为啥查我？虽然我从银行贷款是按自主贷，贷下来钱后我改主意改成投资了，这样不可以吗？
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不会
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难道不能换个银行试试？
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难道不是倒过来吗， 以投资房申请贷款，settle后再改成自住的低息
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NAB 就是会出这种幺蛾子
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This is your own idea, bank has a different view.
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将来会被ATO查吗？
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可以，毫无风险。
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银行能贷给你就没有问题，银行给你的贷款利率和税局没有关系的。
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NAB很多区都是投资房70%，自住房可以80%， 你收入够的话可以改为自住settle。
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ato是按照你实质自住还是出租来算税
你申请贷款时候跟银行说的用途没有什么关系
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听他瞎扯，，，
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银行想改就改，这不是坑客户吗
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只要依法纳税，ato才懒得管你的贷款是偷来还是抢来的
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谢谢。还有一个问题，如果银行知道了，以后会不会让我补差价？
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谢谢。肯定是依法纳税的。但是如果银行知道了会不会让我补差价呢？
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谢谢
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应该不会，没有这种硬性规定，你有其他房产吗？
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投资利率高于自主利率，如果银行知道我改了用途，会不会找我补差价啊？
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请教一下，这个跟其他房产有关系吗？
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楼主不用担心，这种做法在贷款界非常普遍
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是啊，本来都订好了的，就差签正式合同了，结果友谊的小船说翻就翻，打了个我措手不及呢。
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谢谢。就是心里感觉有些不踏实。我想这应该就是菜鸟和老鸟的区别吧。
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