School, station, shopping centre, 如果不能兼得，对投资房来说，哪个更重要？哪个更容易出租？
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都重要
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Station 最重要，其次是School，最后才是 shopping centre。
交通便利的地方，有需求，有投资意愿，随时起大购物中心。
学校catchment有排他性，对于上不起私校的家庭是刚需。
shopping centre，是锦上添花，但是不管是1公里，还是三公里，你都是开车去。也不可能自己拎回来
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同意
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实话说，station最不重要，懂得自然懂，不懂的勿喷
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station, shopping centre附近都容易rezone，而且两者通常都在一起。school就跟rezone不沾边
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基本上有Station就有shopping center了~
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只是NSW有rezone，其他州很多没有rezone。
好学校有时候不靠近车站，但依然并不耽误升值。
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Station shopping，学区次之
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要看你是要高的rental yield还是要高的capital gain。
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