lz最近很倒霉，木板被淹贴请在https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1 看热闹
烦心事还有，之前房子出租，租客墙上有很大的破损（自己把墙涂改液一样的修了，超级难看），楼下车库的remote control摔裂了很大一块，屋子里面有烟味。
因为合同结束了收回房子了，跟中介那边交流，中介让我去tribunal下一个case，然后去申请扣bond，本来以为都这么做，但问了问周围朋友，很多人说我这种case（小几百刀）中介那边直接通知租客扣钱了，扣的原因细节，如果租客有异议，他们去tribunal那边告我或者中介，而不是我这边像求爷爷告奶奶似的催租客。
我也不想黑租客钱，墙面修补加上新的remote control，加上额外的除味的开销（买活性炭啊，空气清新剂啊等低成本）咱们双方达成一致就行了，我现在怀疑是不是中介在中间和稀泥，我记得好像bond就能hold两周？
求问大家伙，是不是我这边直接给出中介相关合理quote，中介那边就有权利去扣bond？还是说必须得到租客签字同意？如果租客签字同意的话，为什么还会出现朋友告中介多扣钱的事情？并且之前租客已经回国，真要签字这怎么进行？
在线等，求救急
评论
不是等到租客同意，而是中介要同意你的观点并且帮你执行
评论
rangni的中介准备好合理的报价，然后直接扣bond，租客如果不同意他们自己会lodge NCAT，但房东占据主动。
评论
也就是我这边有合理赔偿要求，中介那边一方就可以申请扣bond？
评论
明白了，但如果中介和稀泥不愿意去扣呢？我能直接起诉中介或者直接申请扣bond嘛？还是必须中介出面？
评论
中介是work for you的 你不签字bond怎么release给租客？
评论
但有没有说法就是比如一定时期内我拒绝签字release，fair trading那边自动release？
评论
你打电话给你所在洲的押金机构问问，他们会给您正确答案
评论
Bond 一般是四周租金
退bond一般不需要房东签字
中介需要claim费用从bond里面，如果租客提出异议厚大家就去法院，材料是后者（先lodge bond refund的不用准备)准备
评论
是的，没你的书面允许，不可以release Bond
评论
中介退bond是根本不需要房东签字的
评论
感谢回复，已经在和中介交涉
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联