今年要退回来3000千多，租客也愿意继续续约。win win situation。house市价也涨了不少。
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就是说你房子买贵了或租金太低
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问下负现金流是多少才能拿回来3000的负扣税？
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我的今年投资房还赚了200块。。。。
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house是这样的，长期持有，现金流要够，同样的房子现在要买最少多出10万
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你这个房子每年实际贴钱么？
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跟你的收入有关，我是47%
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肯定贴不然如何退税
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那有啥爽的，贴6000多拿回3000多，还是贴了3000多。
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悉尼house投资不亏钱的太少了吧
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这到是，你亏6000多已经算少的了。
就是觉得亏钱没有什么爽的。
不过house也有正现金流的，如果大学边，granny flat等。
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天天在向往的负扣税 不知道去哪里买 纠结
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为什么都以为只有负现金流才可以negative gearing?很多事正现金流但是通过depreciation退税的
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这个也是赌博CG，要是一直负现金流房价不涨肯定不爽。 3000也总比没有好，还好工党没上台
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正确的打开方式是，实际正现金流报税还能有的退。
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not necessary，要看depreciation有多少。完全可以是房子价格很好，租金很高，还是negative gearing
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利率低的好处？
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yes
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首付太多了，。。没多少利息要付
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16楼说的差不多，亏损的肯定比退回来的多
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亏本还很高兴？
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我的投资房可以做到负扣税但是正现金流。2014年买的，才过了两年，悉尼现在找不到这种house啊。
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