开始吐槽：
最近我的公寓Strata在一次meeting后直接涨了300多说要补sinking fund。光是strata每年就要7000。
3年前的一次meeting说要收special levy粉刷所有楼的外墙，3年过去了，连一块砖都没有刷过。
电梯平均2个月坏一次，租客只能上下楼锻炼身体，各种抱怨。
小区游泳池健身房24小时保安其实是提供了10几个人就业，小区内照样乱停车。
很多邮箱都被偷了，小偷哪里拿到的万能钥匙？只有保安有的。好几个住户身份信用卡被盗。
坏了东西除了公众墙的都要自己花钱修，来个电工水管工就要几百。
相比之下投资house就要省心的多，买的时候就是fully renovated，快一年了至今只要求我做过一次杀虫因为发现了蜘蛛。
评论
你家物业比较黑.....
评论
這種情況····應該盡力聯繫各業主把 物業換了
评论
谨慎是没错啦 其实说句公道话 无论买公寓还是house 都需要谨慎。 公寓要做strata report 花钱让做的公司分析给你听。 house要做building inspection 看看有没有结构问题。
评论
开业主大会换物业
评论
买房前没做strata report？
评论
遇到有游泳池，健身房的物业就头疼，strata贵，而且必定要涨。
评论
评论
LZ 去strata AGM 了没有？
去了能知道很多事情。
没去的话任人宰割吧
评论
楼主 知道了太多了，我家的公寓楼被你这么一说，估计没人租了
评论
和租客又没关系
评论
no good
评论
说说是哪个楼吧
评论
7000,疯了
评论
一千多一季是很多悉尼高层带保安带泳池的strata
评论
那还不赶紧脱手
评论
如果羊毛不能从羊身上出，那就卖了这只羊。
评论
换物业
评论
mark
评论
这strata在这附近还不算最高的，一般10年左右或者以上的物业都是这个价格，3年前那次开会就是换了strata management，对于levy粉刷我投了反对票，无奈通过了。
因为买的早，肯定还是现金流，就算按现在市场价购买都能收支相抵，因为利息很低。
但是公寓各种cost也不少，我不看好公寓今后几年的增值，考虑卖了升级自住或早投资另一个house。
评论
买的起house而且hold住就买呗。买不起house只好买公寓。公寓也没什么不好。location最重要。好区的公寓不好多区的house还贵呢。
评论
太黑了
评论
高大上的物业
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联