看到CHIPPENDALE房子增幅比较大 然后开始看了CENTRAL PARK的房子发现光STRATA就要3000一季度！等于每周要花250！！那即使两房收租1000等于只租了750啊！！！！这个租金收入不是和BURWOOD差不多么。可怕！BURWOOD两房二手房目前是没怎么卖到1MIL的
CENTRAL PARK两房都得1.1，1.2以上哦！这不是个啃爹货嘛！
那么贵的STRATA听说还管理不善，特殊职业人群聚集。游泳池因为露天很多落叶都不能游了。。这么高物业，管理人员吃屎的吗！
买CENTRAL PARK的人是不是都是傻子
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除了city哪里两房能租到1000+
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傻子钱多屌丝只能羡慕
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确实是，租那里或买那里都是不缺钱的，只要舒服就好
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Burwood两房租不到750，能租到Strata也要1500了。
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一个字 贵
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人家在City好不好，而且在两所大学旁边，比Burwood贵，不是很正常吗？
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你把它当成一个commercial property就明白了..
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是这样的。
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有钱的全都买房，所以房价居高不下。
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完全同意您的结论。
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LZ是来钓鱼的吧
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很多人当年买楼花的时候，也不知道strata会这么贵，也不知道管理不好的
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哈哈。住公寓才是有钱人
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burwood 大部分两房都在750以下。。。。
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BURWOOD新造的红白蓝大楼就是700-750之间。。的确大部分都在750以下可是人家二手房也只不过80-90万 新SETTLE的100万了不起了。。所以CENTRAL PARK 2房1.2mil 收租750 BURWOOD 1mil 收租 750减去STRATA 剩下625...80-90万二手租出去650 减去STRATA大概每周550 算了以下还算是成比例的。结论是看来投资CENTRAL PARK租金收益不是标题那么亏！！！！
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确实strata高得惊人
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我发现也不仅仅是CENTRAL PARK，很多CITY的APARTMENT只要带游泳池健身房都要2600加上水什么的直逼3000
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Nth syd, Chatswood有的也过1000了。在ct两房过1000也是比较贵的了，central park也是因为配套设施跟名气的噱头摆在这里，才能租1000+。
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Nth syd, Chatswood 3房勉勉强强能到1000
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物业管理实在太贵了。。。
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Milsons Point到chatswood这一条线，新点的apt两房两卫能到1000.
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楼主说得是在CP出租投资回报的问题，跟其他区比较并不能减低盈利／亏损的计算，除了心理上拿回一点安慰
不过上面的同学的确说得对，在那买楼主自住或者投资的，多数都是有钱的主，不在乎那点租金损失
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那一带大部分两房都是七百多， 挂1000的话看多久能租掉了。。
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那楼里面特殊行业的生意也很好
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