楼主和LG现在情况是这样子的。刚刚有一套自住房，贷了55万，银行有大约15万现金来抵利息。两人都是全职，可惜两人加在一起税前还不到10万。未来近期起码两个宝宝。
由于最近利息超低，我们有想买个投资房的想法。但是之前一直是新移民加彻头彻尾辛苦上班族，对投资了解不是很多。敬请大家点播，如果你们是我们，你们会买投资房吗？15万也买不了什么，也就买个墨尔本公寓或者墨尔本偏远地区的unit。投资前景大么？如果这些钱都用来投资，即便新买的房租出去可以抵掉自己的贷款，但是我们55万的贷款也就全落在肩上了，倒是我们也是可以承受的。
楼主和老公都是比较保守按部就班的人，又是第一次投资，请大家帮忙分析利弊，谢谢！
虽然我是投资小白，但是中介勿扰，毕竟来了好几年，不要和我说PC，谢谢！
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你们的收入少投资回报不会高。。扣负税也没多少。。 墨尔本市区的公寓就算了。。黑洞。。 ALBERT PARK, SOUTH YARRA的公寓估计你们的资金够呛。。 还有2小孩。。安稳的做法是先把这套贷款还掉至少一半吧。。 除非你家里还能支援
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自主房如果是贷款80% 的话 看起来 没什么可以投资的机会
如果 自主房 市值150+ 可选择的余地就大了
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目前的收入水平不太适合投资房产， 建议先提高收入水平稳定后 再考虑投资。
另外， 提醒LZ， 投资房讨论请移步地产投资版块， 下次会被扣分了！
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感觉你们的收入不太高，投资房应该贷不到什么钱。现在银行审核贷款还是很严的。
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我们自住房贷款是百分之五十，百分之五十，其中还有15万是用来抵利息的。现在那个自主房子，面值最多也就1M，还不好说。。。
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可能是我们生活比较简单，没感觉很拘谨，每年还有部分存款。
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谢谢版主，下次一定注意！还是多赚钱才是王道，等过几天年再有些储备在考虑投资吧。
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分分用完，明天补给您。
是的，也是，所以我们还是缓缓，等过几年收入在多些，在考虑投资吧。
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有2个宝宝， 这个压力比较大。 如果没有老人帮忙， 你们当中的一个恐怕要考虑part time job。 收入没有稳定上涨。 投资房会有比较大的压力。 当然， 如果家里能另外给支持， 另算哈。
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一开始难，以后就好了，不然你的资金都缩水了，我们好多年前家庭收入和你们差不多，还买了投资房，现在一看，完全正确决定，当时周围的人都不看好
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买了投资房要选好的地段的townhouse也行，那样不愁出租。如果不考虑将来升值，可以考虑北边或者西边
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外省不建议投了。还是悉尼，今明两年看好悉尼南区楼花。
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楼主想寻求建议可以理解，但是这样折损PC不太厚道吧.....
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弱弱问一句， 这里的PC 指什么？ 一个中介公司的名字么？
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刘主席不是说悉尼南边公寓跌价了10%吗
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南区，不是内南区。说的是GreenSQ周边，特重灾区。
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两个宝宝，养孩子很贵滴
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咬咬牙买吧。其实可以把自住房转投资，自己租房，同时再买一个。
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买个正现金流的Apartment呗。
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