买了这个投资房就直接租出去了,自从这家子搬进来后就一直修理不断,基本每1-2月一次, 前几天终于来了个大的,上班时接到中介电话说电热水器坏了漏水,必须紧急修理换个新的,那好吧,我说大概要多少钱,大概2000多吧,因为还要把热水器从房子底下拖出来, 中介说这个价格合理,他的电工水工都信得过,好吧,昨天来了单子,$2930 再加 cooktop $227, 我靠,5个星期的租金就没了!
听朋友说,这种大容量的电热水器现在都没得卖了,要不只能买旧的,只是想知道换个热水器要近3000刀?!再逼急了我得赶客了!
评论
换过热水器,就花了700, 什么热水器那么值钱啊?
评论
这个价格合理
评论
热水器坏了真不关房客的事。
我以前租房的时候,热水器爆了,房东(律师,自己的事务所,据说是ashfield首富)从gumtree买来二手的,指挥信得过的手艺人换上,亲力亲为才能赚钱
评论
以前换过自己找的老外来装好的,才1k左右吧
投资房还是要自己管理阿
评论
热水器坏了跟租客有什么关系,除非是人为弄坏的。
换的价格太贵了,一般电的热水器1000多,煤气的贵点,但1500也可以搞定。你让中介换,只能给他赚了
评论
LZ是感觉和这个八字租客不合
评论
合同到期加租, 赶走。
评论
合同到期加租, 赶走。
评论
楼之是house吧?怎么租金只有600一周呢?
评论
租金$725,扣掉管理费剩$690, 这一下3200出去,不就近5周没了吗?
评论
中介肯定也捞了一笔
评论
顺便请教一下怎么换中介,Mount Colah, Hornsby 一线附近靠谱的中介推荐一下。
评论
换中介吧,你换房客中介又多赚一周
评论
正有这想法,回去翻合同看给几周notice, 8月份就正好一年fix term 结束了。
评论
换过煤气热水器1000刀,包安装
评论
瑞典人,solicitor不是英皇御准沈寒冰大律师
评论
我以前那个中介女的是agent,其男友是plumber.三天二头我的水管热水器屋顶(铁皮)有问题说这修哪修。把我当尼玛羊毛剪了。之后告诉她我自己找plumber.自己的plumber把她说要换新的热水器$1500加安装300变成了修理。180$搞定
评论
今天换了50L的电热水器, $1100.
评论
您的价格让我吐血。。。以后还是不能太懒啊
评论
热水器人为弄坏的可能性比较少,换是要的,就是中介的费用太厉害,想省钱要亲力亲为。应该让他发报价单再决定的,还有那个cooktop,要是他没有告诉你就私自修了,这个也不地道
评论
网友经常说让中介管理省心。实际上,还是要自己多留意。
评论
中介狡猾每次都是说个含糊的价格,说他的工人叫出来得收费,这次不修下次出来还要收费
评论
我也试过,后来我要了工人电话,让他onsite给我估价,我同意了才做。再后来,又发生了其他的事,我干脆自己管了,和租客斗还不止,还要和中介斗智斗勇,太费劲。
华人中介会好些,我现在也有华人中介管的房子。
评论
谢谢楼上同学们的热情回复,不知道如何炒中介?我刚查了一下合同,只要提前给30天的notice就好,其它我还要做什么呢?
评论
Rinnai HOTFLO 125L Electric Hot Water Storage 3.6kw
590刀包送货给送到unit三楼上
装修厨房电工顺便给装上了...当然装修厨房的电工是要花钱的...
评论
最普通的大瓶子怎么也得一千上下全包,这贵点那贵点,又是底层
不过中介报价超出太多应该争论
上回我就跟中介说以前修理超出了quote太多了,这次我要求必须在quote的范围里完成
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联