本人非中介，只是想问问
一居室，售价才12w，一个星期租200刀。
大家分析一下投资的潜力和利弊？
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面积很小吧？
只有一楼吗？
关键看物业费高低，物业费合理的话做投资完全是可以的。
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面积应该不大，看样子只有20-30几平米总共
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这也太便宜了点。。。
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这个是student accommodation,贷款时会有麻烦。
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便宜呀
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如果没有物业费 我就买了
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应该还行吧
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主要物业费多少啊？
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面积太小很难贷款，管理费肯定不便宜，租客只能是学生，这种房好像很多年前就这个价不涨价肯定是有原因的
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物业费应该挺高的把 因为是STUDENT ACCOMMODATION
还有就是空置率的问题 去real estate看看有很多房子待组啊
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肯定有物业费的，墨大附近也有卖的，就是很担心能不能租出去....
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student accommodation 银行贷款0%
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没人买吗？
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1.不能贷款
2.只能租给学生
3.价格只会跌，保本都难
so，谁买谁傻逼，lz千万别接盘
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然，我听一个中介都这么劝别人，良心中介呀
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假设贷80%。9.6万
利率4.5% 只还利息 一周83刀 如果strata和council 一周100
还是正收入 还OK了
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哎 不值钱阿。
这个没什麼人想接手。
三思
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