Jay哥是不是卖房子确实比别人厉害啊，看他的销售记录，每个月都卖掉10左右的房子。下面这个房子之前卖了几个月，没有卖掉。现在换成Jay哥了，不知道最终会怎么样，拭目以待吧。
喊价106万-112万
http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-121688978
14年9月93万卖掉的
http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-117874143
更新：今天一看貌似卖掉了，Jay哥果然威武
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那这样的话 没赚多少啊？
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装修费不下5w了阿。
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去看过。大路边，前院后院一片狼籍，估计还得个两万的才能有点样儿.....楼下两间房完全没怎么做，就是刷漆和便宜地摊，楼下浴室漏水，估计重做还得万八吧。后院挺大，但是后面的邻居居高临下，没有什么隐私。
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除了大路边，其他都不叫硬伤吧
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真的没啥赚头。
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这么牛的哥？
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感觉这边房子都是他卖的到处是他的牌子。。。。
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人家一戶一戶走過去推銷的，，，跟你聊聊天，估估房價什麼的，很少中介會這樣吧，，，
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算是广告吗？一个木屐一个光脚一搭一档的？
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早下水裸泳了。
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房东也别省那几个钱把前院整整啊。这个可是门面啊，1万刀能搞得漂漂亮亮的才能钓到金主啊。
另外106万卖掉的话，扣除装修，印花税和中介费，律师费什么的，再来个CGT，能赚3万？
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说不定没有CGT。5万应该能到手，可以了。算个工了。
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你忘了给中介的费用和律师费什么的，大概1万多，然后还有CGT。而且是一年多了......
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虽然不算硬伤，但是现在这市场，不得挑挑呀。不过这边也还不错，5分钟到carlingford。
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windsor road东边的房子历史上来说比西面的便宜一些
这个价格已经不错了
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非也，非也。
再往上走走，靠castle hills的房子历史上来说要贵一些。
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有什么出处吗？
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出处就是交易记录了
看成交记录可见一斑
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地的大小，房子的大小和好坏，都是要考虑的因素。除了MP的学区外，我总是觉得东边比西边高，就BH来讲。
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看你说的是哪个东边
靠近ch stockland mall的高一些，图书馆以及南边那带的低不少
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这个房子貌似卖掉了，Jay果然威武。看来下次卖房得找他。
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市场开始pick up 了， thats why
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功夫不是盖的
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卧槽，一年多涨了那么多，到手起码3w+，赶紧买
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他也卖过我的房，没卖掉啊。
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啥时候的事情啊，是不是价格不合适？
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