公寓房的租客养了猫,租房的时候没有向strata查询是否允许养宠物。我当时不介意养猫,就在合同里注明了可以养猫。
现在估计是邻居向strata投诉了,收到Strata的信要求我提供租客的名字和租房合同。由于合同上写明了我同意租客养猫,这样责任都在我么? strata发这封信是要追责并罚款的意思么?
我应该怎么处理?
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是的。
沟通租客,别养。
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不是,新法规都说默认公寓可以养宠物的,没事的
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收到个信怕成这样
只是想确认租客养猫有没经你的同意,你只要同意了关strata屁事
首先房东可以在自己公寓里养猫的,然后租客只要跟你打了招呼就有权养的
最后还想说别遇见个是怕成那样
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你确定,新的物业法这2年改了?
之前是只能养鱼的,养鸟都不行。。。
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对的 会罚钱,我的租客把我也害惨了
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那就不知道了,之前是说需要物业委员会同意,也就是大多数业主同意你可以养猫啊,鸟啊之类的。不是房东同意就行。。。
当然了,你硬要养好像物业也没啥办法。。。我们的就是,大家抱怨,物业发信。然后又是该什么就是什么。
业主浪费了信件费用,猫呢还是happy的在主人的怀抱里天天在楼道里转悠。Look, i am still here。。。
当然了,不排除当时物业偏袒那家业主。因为她是物业委员会主席,所以物业都是勾结她乱花大家的钱,然后分赃。。。
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需要subject to body corporate‘s approval
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这是正解啊。你养了就养了,strata也无法阻挡。
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在NSW,是有三条model bylaw
1. 无需strata同意
2. 需要strata事先同意(基本只是走个过场)
3. 完全不可以养
每栋楼都可以选择随便以上一条作为和宠物相关的bylaw,也可以自己写新的(一般都不会),前两条也有限制,某些特定的宠物不能养。
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物业发信,住户不理,物业可以通过tribunal来enforce bylaw
只是,上tribuanl物业额外收钱的,有脑子的EC应该都不会想这么做
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所以就是养了就养了。
你经不住恐吓,那就是你的事了
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好像除非你做了special by law,要不然默认就是第三条。不许养。
那么又回到原来的话题,需要业主委员会同意去做这个by law
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刚settle的时候是看developer怎么选吧,然后settle后很快会举行AGM,就会确认by law
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你同意了,就是你的问题了。赶紧lodge pet apporve application 或者换租客。
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啊,租客养猫还要审批,那townhouse需要吗?
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养猫没事啊,猫也不吵,不像狗叫的厉害,你的邻居真不是东西,这个也告
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