澳洲大家有用gumtree自己找租客吗?安全吗?

在澳大利亚地产投资




租客要搬。房子12月初空出来,中介说现在太早打广告。我想在gumtree上自己打广告招租客,然后交中介审查他们的资料。确定是好租客也可以自己管理。不知坛子里有没有人这样操作过,可行吗?谢谢帮忙!去年出租空了1 个月,现在又是12月份空出来,所以着急。

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不好

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为了省点钱不值得 反正都可以抵税

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不是为省钱,是怕空置一个月

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有好的,大部分不好,你得长双慧眼。不过你发贴初问,估计你也不熟,估计被租客坑的机会颇大

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最好不要,中介实力不强就换家

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可以,自己先跟租客聊聊心里刷掉一批,最合适的挑出几个再让中介去background check 后挑个最满意的,这样挑过的就不会太差

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有的中介很不给力,一个房子曾经一个多月租不掉,自己gumtree 登后半小时内就有三家要求当天来看,后来几天之内租掉,现在住了几年了,很好的租客

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你现在是自己管理的吗?你当时有没查租客护照,payslip这些。

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中介管理,没空自己管,全部按正规的中介一样的让他们提供,不提供的当然第一批刷掉了

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自己管理,租客都是gumtree上找来的。自己有经验,严把关,也可以找到好租客

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rea和domain上,99%都是中介
找单间的就算了,如果是想整租的,那些在gumtree上找房的人为何不去房源更多的rea和domain上
很明显gumtree上大部分的人背景都比较差,很难通过中介的要求

我公司有几个原来房东自己管现在转过来的,都是自己在gumtree上找了租客出了或大或小的问题,现在怕了

如果你在悉尼几个华人区的房子,你要想省中介费,还不如去今日悉尼或者滴答打广告。至少是留学生,最多就是脏点乱点,不会出大问题

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gumtree 上大部分都是印度人

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gumtree找的人素质太差 被坑过

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这个靠运气和人品。我的房客也是在gumtree上找的。目前看还可以。一年了。

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感觉上在gumtree找房人的人有两批..

第一批: 那些基本中介要求过不了的人, 多数租了给他们就後患无穷

第二批: 正正常常有工作的人, 不想每个星期六都左走右走去和一大堆人逼在门外等看开放, 又要填一大堆表之後听天由命看那间可成功

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可以

还是走中介,和超市帖广告一样的

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谢谢大家!不是不愿意走中介。只是担心像去年一样4个星期都没租出去。加上又是圣诞节之前空出来。中介现在又不愿提前打广告。我就想自己主动点,现在开始在gumtree上打广告,想尽量不空着房子。

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5花8门什么人都会有,好恐怖的

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不如中介靠谱

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大多不好, 上一个奇葩租客找警察也没把他搞出去

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事实证明gumtree上的都把自己写的很完美但是最后租不好的。

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非常好,一定找的到

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真心不推荐

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gum不如在中文论坛上招中国租客
其实都不错的


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还0K,看运气

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主要看你投资房在哪个区,会吸引哪些人。我的房客都是自己在guntree找的,目前这个住了快4年,很不错。

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超多怪人,难民都见过。反正我是不敢gumtree放租。有个朋友gumtree找了个租客竟然还不买保险,最后租客赖死不交租还破坏房子
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