澳洲关于投资房depreciation,大家选什么公司?有没有用

在澳大利亚地产投资




最近在做个人报税,关于depreciation的问题,我的会计师推荐了deppro,$599。另外我在网上看到一家叫mydepreciation的公司,最便宜的$225 +gst就有一份report了,不过是要自己填所有的信息没有surveyor 上门inspect; 另外如果要人上门的,$450+gst就可以了。

我知道大公司bmt要700刀。

所以这个mydepreciation应该是我见过最便宜的depreciation report了,有用过的筒子么?你们觉得可以试一试么?不同公司做有没有什么区别?

我的是city apt,不是新的了,自己也住过一段时间去年才开始出租,里面配全了家具电器什么的,自己管理的,但手续齐全。

谢谢大家了,之后结果如何我会继续update。

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我用的是washington brown,$600 incl GST,report做得挺漂亮,还送了6个月房产杂志。

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我用的MCG QUANTITY SURVEYORS,也是600+gst

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谢谢回复,最后还是用了deppro。$599.5 incl gst,看来要便宜一点,下周一来inspection。report出来了再update

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这点小钱不要省,况且可以退税的,还是用BMT安心

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用过楼主说的这家还行,下次准备试试BMT

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BMT的不错,大公司,价格贵了点。

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请教这个report是出租前先做吗?还是每年都要做?

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inspection应在租客入住前还是后?请指教,谢谢。

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为啥要做这个report ?是自住转投资才要做吗?还是top up才需要做?

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出租前做一次就可以了,会从你房子买入那天开始计算折旧,会给你一个schedule,之后每年照着这个算depreciation扣税就可以了。

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我是自住转投资,用来扣税啊

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都可以的

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用BMT等REPORT……

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不会吧,600左右是他家标准价格,哪有385的。

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谢谢您回复。可我这个是自住转投资的。什么时间做比较好呢。

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我用BMT, 会计说做的很详细,很方便

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我也是,我是租客住进来后再做的,他都是从settlement那天开始算折旧,所以问题不大

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一个月了,还没拿到report,打电话说进入final stage.....这个效率.....

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你的会计师怎么样啊?负责任吗?好沟通吗?....我想换会计师了...

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Washing brown, inl GST 600. 需要referral的可以短我,省5%


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我的会计师推荐了一家给我,才485含GST,包括上门inspection

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什么公司?

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这周一收到report,很简单的一份report,而且我之前在申请表上填的capital improvement的项目都没有计入schedule。唉,就这样吧,反正能用就行。之后别的投资房我还是换一家试试了。

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看来还是一分价钱一分货。BMT虽说贵,但效率真高,几天报告就出来了,而且做的挺精致。除了一些基本信息之外,我什么都没提供,都是他们自己联系中介上门inspection,连房子的建造日期什么的都是他们去跟council查的。
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