澳洲中国外汇管制严格执行对在澳洲买房是否有影响

在澳大利亚地产投资





看到有文章标题为“受外汇管控影响,中国人从澳大利亚房地产市场撤退”

感觉文章有点标题党嫌疑,个人觉得影响可能有,但不知会不会是“撤离”。想做个草根调查,你身边是否有人的购房需求因为俺们天朝最新严格执行的外汇政策影响而推后或放弃购房?

亲们回复后,我会按照各位的看法分类, 并整理出来给大家,所以请足友们都来发表下意见。


评论
可能会,放弃。租房住。

评论
看富豪们有没有卖豪宅就知道了。。。最近好像看到卖豪宅去米国投资的,米国一直蹲着茅坑不拉屎。。喊加息把热钱都喊回去了。。澳洲如果人民币也少了 加上都跑去米国了 就有点悬了。。

评论
身边反而因为最近严格的政策而让大家着急汇钱出来买房。我身边的真实情况是,影响买房决策最大的是最近的股市暴跌。已经有人不打算过来了,估计是资金大幅缩水吧,可能要重新积攒资本了。

评论
影响非常大,现在大笔汇款出国非常的麻烦



评论

本着外汇市场是零和博弈的原理,个人认为当是个人就换美元的时候,美元应该已经酝酿好一轮暴跌了,包括美国股市的暴跌。

评论

谢谢已经回复的亲。

评论

本来就是这样 都是有风险的 什么时机撤离就要看各位的智慧了

评论

是啊,所以不懂有些人觉得别人风险大,明明自己风险大。

评论

美国还没完成剪羊毛的工作,美元强势应该还是可以坚持一段时间。

评论

其实前几周的国际财长会议你看了吗?大家都做好准备,敦促美国“剪羊毛”了。美国现在升息就只剩下坑自己了。

评论

有强大的美军在,石油还是美元计价、美国创新引领全球,复苏正在路上,升息是必然,只是时间和节奏问题 (超不超预期问题)。 当然几次出招想大剪天朝的羊毛,天朝以太极功夫做了一定化解,剪羊毛的阶段或尝试应该没有完成,美元强势不止。

评论
前面买楼花的不确定性很大,汇率波动和汇出风险都很大

评论
毁约一堆

评论
澳洲的人可以在N个银行开N个账号

国内可以找N个人来做汇款,



评论
吃相很难看的情况得以改善。

评论

不要误导无知的小鲜肉,你自己试了以后再来谈

评论
影响应该不会太大吧

评论

还打算让一个小土豪朋友这么做,请教下这么做有什么风险?

评论
知道身边的违规买家,正准备卖房呢

评论
短期影響

评论
国内只能汇给直系亲属了, 理由是读书, 很难汇了

评论

风险就是 以后你们连朋友都没得做了

评论
短期有点影响,但正常的上涨是不受影响的

评论
汇款一事能人总有办法解决吧

评论

+1

没什么大影响。正规收入,总有渠道可以出来。

当然,不正规收入,也许渠道更多,这个不了解。

评论

+1

没什么大影响。今天上午又到一笔,同名账户(这次换了个账号,收款行收款人收款地址不变),上海招行汇款。这两周来来去去汇了快8笔了。昨天临急还去汇联兑换了些澳币,秒到。在深圳做外贸几年的,什么打地下钱庄的没见过,钱庄多到你想不到,打到的都不到1%

评论

前天刚汇一笔,今天上午到。哪有直系亲属的说法

评论

谢谢分享
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...