有一套投资房在墨尔本，之前租客帮我房子整理又干净又整洁，房租低一点我也很happy！
现在换了一个新租客，希腊人！各种换，这坏那坏！现在中介说地毯还有尿味！
真的是快疯了，人在悉尼又没法去看看！
我想问一下可以提前把租客赶出去吗？或者索性卖房什么的！
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赔钱让人走
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what is the use of agent
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ray white
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楼主应该珍惜第一个访客，有些东西失去之后才知道难得。
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希腊人是比较难缠
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希腊人，矫情
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我很喜欢那个租客，他们有亲戚来澳洲，我的房子房间不够~
我才舍不得他们走呢！我都没涨租金！
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以前都没租过希腊人，只租过同胞和土澳！都很好。。。
希腊人绝对是进了我的黑名单！
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挑选租客很重要
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如果赖着不走，你是赶不走的，只能上庭。
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希腊人
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唯独这次我没参与选，中介帮我打理！他推荐的~
以前一直都不错！
把我给气死了~明年把中介都给换了！一周一个电话，要换东西！
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异地投资房就是这样。任人宰割，因为你不知道到底怎么回事。
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之前中介的report里面说房子又干净又整洁！
现在这坏那坏，地毯还有尿味~
现在质问中介，都不啃声了~
我想问一下大家，如果我不给换地毯，会有麻烦吗？因为之前report当中没说有这问题，而且新租客搬进来时，也没有反应有这个问题！
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中介做物管的都不太负责，流动性也大，年纪大的可能还稳点。选客一定要自己把关，异地更难控，一般如果有好租客，就尽量挽留、少涨租金。租给职业家庭比较好，太年轻的差些，还有文化差异，感觉西人和华人比较好
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生气没有用
老实说，知人知面不知心，找租客这事确实是没有100%牢靠的
有landlord insurance就万事大吉，没有的话得检讨一下自己
房东是弱势团体，首先要做的是保护自己
我也遇到过烂租客，按规则处理了就完事了
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按你说的，如果有尿味也是新租客搞的，应该让他负责呀
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出租房头疼事就是多。还是租给咱中国人省心
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下次会注意！吃一堑，长一智！
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landlord insurance确实没有，只有building insurance！
多谢提醒~
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现在赶紧买landlord insurance，只要还按期交租就还来得及。买完后，通知中介自己要搬过去住，让租客滚蛋，当然前提是租约已经到期了。地毯没有必要换。
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要证明租客恶意破坏很不容易，中介也不想搞这类事情，保险是唯一的方法
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你这个经历。。。太不寻常了！
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刚签的~才住了2个月不到！
已经修了4处地方！
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打算去趟墨尔本，拍照留证据！
下次要是发现有破坏~直接让租客卷铺滚蛋！
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lz别浪费钱了，让中介按规则办事就好
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其实你这真不算什么事儿，租客还在交租就行了，修不修不还是你说了算。我现在的租客已经26天没交租金了，刚申请了termination order，还在排期中，不定什么时候才能赶他们出去，你说我惨不惨。
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妈呀~这些人好意思住房不交租！
你太惨了~我不和你比了！
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