足友好。想请高人指导，我一直住在悉尼这套房子里有7年了（贷款），去年在墨尔本买了个楼花，年底大概可以成交了，我想成交后搬去墨尔本住，但悉尼的房子不想卖，怕万一不习惯墨尔本（在悉尼住了20多年了）如果在墨尔本不习惯还可以搬回来，想请问过了一年我在墨尔本住不习惯把墨尔本的房子卖掉回悉尼。那墨尔本的房子算我的自住房还是投资房呢？要付CGT吗？谢谢
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那墨尔本的房子卖掉的话要付CGT吗？谢谢
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一年过渡期也不可以？
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知道了。感谢
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学习
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你肯定不习惯，墨尔本冬天哪里有悉尼舒服。
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去年去觉得墨尔本的咖啡文化挺不错，正好是夏天，感觉马路也宽大，所以就买了楼花，你说冬天，也对，悉尼的冬天我也觉得太冷，特别是今年。再想想。谢谢
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能再请教一下，如果我墨尔本的房子算自住，悉尼的房子租出去，到时墨尔本住不习惯，把房子卖了，再回悉尼住原来的房子，悉尼的房子也算自住房吗？谢谢
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非常感谢
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六年之内，还是可以选择算自住，不用交CGT。 把墨尔本的房子作为投资即可。
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PPR 是可以选择的，到卖的时候才决定， CGT 到卖房子才有。到时候看哪个房子升值高，再决定选作PPR。ATO网上都有例子。 报税扣利息，只要出租了就可以扣。
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简单的说，你可以住在自己的投资房里，利息不能抵税，但是将来交CGT。
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