澳洲负扣税是不可能取消的

在澳大利亚地产投资




负扣税是不可能取消的:
1。几乎所有的议员都有投资房,从1--40套不等,都在负扣税。
2。州政府也会反对。比如去年NSW就收入了60亿的stampduty 和30亿的landtax。投资房的比例越高,政府收入越高,越能帮助穷人建公屋。
3。投资房少了,租客不满意:房子少了,租金又上去了。
退一万步,即使取消了负扣税,那就必须要取消资本增益税。其实对房价影响不大。比如大家可以做个调查,现在取消负扣税,有多少人会因此就不买投资房了?只要供需不解决,大家都存在房价过几年就翻番的预期,就照买。
房价取决于供需和购买力(利率和汇率)。

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沙发。。。一下

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房价要跌。跑~

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恩,所以其实是支持取消负扣税的,这样CGT应该也给免了吧。太开心了...

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你的2 和3和最后论点矛盾了,2和3说取消负扣税投资会少,最后又说取消负扣税投资房不会少,那就是说房租不会涨,房客还是很高兴。州政府也还有钱花。那取消就是可行的啦。

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你还真以为你能选出个人民公仆出来了,议员上台了都一样。


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取消负扣税? 哪里来的消息?

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其实只要看议员们的动作即可。如果都在卖房,那就是要取消了。

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看着三个论点哪个都站不住脚。

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totally agree

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如果要取消,那就必须把历年损失计算到最后卖的时候,那到时就少交capital gain ,结果还是一样。

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不会取消的 哪怕应该要取消 照理要取消
政客 按照“理”去思考的 就不是政客了

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第一条还有点道理
后面就呵呵了

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没有什么不可能的,老猫也有烧须的时候。

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世事难料呀!

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不管对谁有利,取消只是早晚的事,包括免费医疗,早晚都得取消

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澳洲人口2千多万,负扣税的选民一百来万,买不起房的选民越来越多,你觉得最后会怎么样? 你有100套房负扣税也就一张选票哦。

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我都是破房子,负扣税就没用过。。

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我是澳洲政府的话也不会一下子取消负扣税,可以规定下个财年只能申报当前负扣税额的80%,看看大众的反应,如果反对声音大的话,改为90%,然后再下个财年只能申报80%,两年后70%, 这样温水煮青蛙,慢慢减少负扣税额直至最后取消。

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听说负扣税一年政府要支出50亿。

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同意。但肯定都是到最后不得不办的时候才会动。之前哪怕有一点余地,他们都不会动的。

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加GST要比取消NG的民意强很多,NG不到万不得已是不会动的。

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肯定不止50亿,11年都支出68亿了。

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还是你牛

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阿宝都出来说不会取消NG, LZ分析靠谱. .
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